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Estimation immobilière à Vuadens (1628)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Vuadens se situe dans le district de la Gruyère, à proximité de Bulle, dans le canton de Fribourg. Cette commune attire par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les axes routiers et la nature environnante. Vuadens est recherchée pour son équilibre entre vie rurale et accès rapide aux centres urbains. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché local. Fixer un prix juste et réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et vendre dans des délais raisonnables.
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Vuadens (1628) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Vuadens reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements bien situés. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour vous garantir une estimation sérieuse, basée sur la réalité du marché de Vuadens.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Vuadens ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, connaissant parfaitement le marché de Vuadens. Nous vous accompagnons dans la consolidation des documents nécessaires et produisons une estimation crédible, basée sur des données récentes et des critères objectifs. Cette approche rassure les acheteurs et favorise une transaction sereine.
Comment estimer un bien immobilier à Vuadens ?
L’estimation d’un bien à Vuadens repose sur l’analyse de la surface utile, de l’état général, de la vue sur les montagnes ou la campagne, de l’ensoleillement, des éventuelles nuisances et du potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 72 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Vuadens 1628
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’200 | 6’000 | 7’200 |
| Maison | 5’400 | 6’200 | 7’400 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Vuadens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 850’000 |
| Maison 5 pièces | 1’020’000 |
| Maison 6 pièces | 1’180’000 |
| Maison 7 pièces | 1’320’000 |
| Maison 8 pièces | 1’470’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Vuadens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Vuadens
Propriétaire à Vuadens (1628) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.