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Estimation immobilière à Vuadens (1628)
À Vuadens (1628), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 6’100 CHF. Cette valeur de référence doit être ajustée par un expert local selon les caractéristiques propres à chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans le district de la Gruyère, la commune de Vuadens (1628) offre un cadre de vie privilégié entre nature fribourgeoise et proximité immédiate de Bulle. En 2026, Vuadens continue de séduire par son calme et son accès rapide à l'autoroute A12. Le marché immobilier y est dynamique mais exigeant : la typologie des biens, souvent des villas familiales ou des appartements récents, demande une analyse fine. Pour vendre efficacement dans ce secteur prisé, l'accompagnement par un expert immobilier local est indispensable afin de valoriser les atouts spécifiques de votre propriété.
expertise locale à vuadens
Vendez votre bien à Vuadens au prix juste en 2026
Le marché immobilier de Vuadens ne tolère pas l’improvisation. Un prix de vente mal ajusté peut entraîner une stagnation du bien et une perte de valeur finale. Nous vous connectons avec un expert immobilier local sélectionné pour sa connaissance pointue du secteur, garantissant une estimation fiable et une stratégie de vente adaptée aux acheteurs de 2026.
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Comment obtenir une estimation fiable à Vuadens ?
Nous collaborons exclusivement avec des experts immobiliers locaux qui maîtrisent les spécificités de Vuadens. Nous constituons avec vous un dossier solide et réalisons une estimation basée sur les transactions réelles de 2026. Cette rigueur rassure les acquéreurs potentiels et sécurise votre transaction.
Sur quels critères repose l'estimation à Vuadens ?
L’évaluation précise de votre bien à Vuadens prend en compte la surface habitable, le volume, l’état technique, mais aussi la vue sur les Préalpes, l’ensoleillement et les commodités. Nos experts locaux comparent ces éléments aux ventes récentes du quartier pour définir une valeur vénale juste, visant un délai de vente moyen de 72 jours.
Prix de l’immobilier à Vuadens en 2026
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’200 | 6’000 | 7’200 |
| Maison | 5’400 | 6’200 | 7’400 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’200 CHF/m²
Prix moyen : 6’000 CHF/m²
Prix max : 7’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’400 CHF/m²
Prix moyen : 6’200 CHF/m²
Prix max : 7’400 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Vuadens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 850’000 |
| Maison 5 pièces | 1’020’000 |
| Maison 6 pièces | 1’180’000 |
| Maison 7 pièces | 1’320’000 |
| Maison 8 pièces | 1’470’000 |
Maison 4 pièces
850’000 CHF
Maison 5 pièces
1’020’000 CHF
Maison 6 pièces
1’180’000 CHF
Maison 7 pièces
1’320’000 CHF
Maison 8 pièces
1’470’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain avec un expert local.
Prix moyens d’un appartement à Vuadens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
420’000 CHF
Appartement 4 pièces
510’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation par un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Vuadens
Propriétaire à Vuadens (1628) ? Retrouvez ici les réponses essentielles pour réussir votre vente en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Vuadens en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Vuadens se stabilise autour de 6’100 CHF en 2026, variant selon le standing du bien.
Pourquoi choisir une estimation par un expert local ?
Contrairement aux outils en ligne, un expert immobilier local analyse les subtilités de votre bien et du marché de Vuadens pour fournir un prix de vente exact et défendable.
Quel est le délai de vente moyen à Vuadens ?
En fixant un prix cohérent avec le marché actuel, le délai de vente moyen observé est d’environ 72 jours à Vuadens.
Quelle est la valeur ajoutée de Leedy ?
Leedy vous connecte avec l’expert local le plus qualifié pour votre bien, garantissant une estimation objective et un accompagnement professionnel jusqu’à la signature.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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