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Estimation immobilière à Villars-sous-Yens (1168)
À Villars-sous-Yens (1168), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 9’400 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Villars-sous-Yens est une commune vaudoise située dans le district de Morges, à proximité du Léman et entourée de paysages viticoles. Son cadre paisible, la proximité de Morges et l’accès rapide à Lausanne en font un secteur recherché, notamment par les familles et les actifs souhaitant allier tranquillité et mobilité. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et garantir une transaction dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à villars-sous-yens
Villars-sous-Yens (1168) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Villars-sous-Yens est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. Surévaluer un bien peut freiner la vente, même dans un secteur recherché. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée au marché actuel.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Villars-sous-Yens ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu pour sa connaissance du marché de Villars-sous-Yens. Ensemble, nous constituons un dossier complet et fiable, en analysant les documents essentiels et les spécificités de votre bien. L’objectif est de vous proposer un prix de vente crédible, qui inspire confiance aux acheteurs et maximise vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Villars-sous-Yens ?
L’estimation d’un bien à Villars-sous-Yens prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est d’afficher un prix crédible, en cohérence avec le marché local, pour un délai de vente moyen autour de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Villars-sous-Yens 1168
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7’800 | 9’200 | 10’600 |
| Maison | 8’400 | 9’600 | 11’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 7’800 CHF/m²
Prix moyen : 9’200 CHF/m²
Prix max : 10’600 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 8’400 CHF/m²
Prix moyen : 9’600 CHF/m²
Prix max : 11’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Villars-sous-Yens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’180’000 |
| Maison 5 pièces | 1’350’000 |
| Maison 6 pièces | 1’540’000 |
| Maison 7 pièces | 1’730’000 |
| Maison 8 pièces | 1’950’000 |
Maison 4 pièces
1’180’000 CHF
Maison 5 pièces
1’350’000 CHF
Maison 6 pièces
1’540’000 CHF
Maison 7 pièces
1’730’000 CHF
Maison 8 pièces
1’950’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Villars-sous-Yens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 480’000 |
| Appartement 3 pièces | 610’000 |
| Appartement 4 pièces | 790’000 |
| Appartement 5 pièces | 930’000 |
Appartement 2 pièces
480’000 CHF
Appartement 3 pièces
610’000 CHF
Appartement 4 pièces
790’000 CHF
Appartement 5 pièces
930’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Villars-sous-Yens
Propriétaire à Villars-sous-Yens (1168) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² à Villars-sous-Yens en 2025 ?
Le prix moyen au m² à Villars-sous-Yens se situe autour de 9’400 CHF en 2025. Cette valeur reste indicative et dépend de nombreux critères comme l’état du bien, la vue, le quartier ou encore la surface. Nous vous recommandons une estimation personnalisée avec un expert local pour affiner ce montant.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Villars-sous-Yens ?
Le délai moyen de vente à Villars-sous-Yens est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la présentation du bien. Nous vous accompagnons pour fixer un prix réaliste et préparer un dossier complet afin de maximiser vos chances de vendre dans ce délai.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Villars-sous-Yens ?
Les maisons individuelles avec jardin et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés à Villars-sous-Yens, notamment en raison du cadre de vie et de la proximité de Morges. Les biens bien entretenus, avec vue dégagée ou potentiel d’agrandissement, trouvent preneur plus rapidement. Nous vous aidons à valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Villars-sous-Yens ?
Un expert local connaît les spécificités du marché de Villars-sous-Yens, les prix réellement obtenus lors des dernières ventes et les attentes des acheteurs. En passant par Leedy, vous bénéficiez d’une mise en relation avec un professionnel fiable, qui saura évaluer votre bien de manière objective et vous accompagner jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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