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Estimation immobilière à Vernier (1214)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Vernier se situe dans le canton de Genève, à proximité immédiate de la ville de Genève et de l’aéroport. Cette commune est recherchée pour sa proximité avec les grands axes, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que son accès rapide au centre-ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue tant pour les appartements que pour les maisons. Dans ce contexte, fixer un prix juste et réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations.
estimation immobilière à vernier
Vernier (1214) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Vernier reste tendu, avec une demande soutenue pour les biens bien situés et correctement estimés. Il est important de ne pas surévaluer votre propriété, au risque de rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché verniolan.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Vernier ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché verniolan. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons la démarche pour aboutir à un prix crédible, rassurant pour les acheteurs et adapté à la réalité du marché. Cette approche permet de valoriser votre bien et d’optimiser la transaction.
Comment estimer un bien immobilier à Vernier ?
L’estimation d’un bien à Vernier prend en compte la surface utile, l’état général, la vue, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour positionner votre bien au prix affiché le plus crédible possible. L’objectif est de garantir un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Vernier.
Prix de l’immobilier à Vernier 1214
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7’200 | 8’600 | 10’200 |
| Maison | 8’000 | 9’100 | 11’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Vernier
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’350’000 |
| Maison 5 pièces | 1’590’000 |
| Maison 6 pièces | 1’820’000 |
| Maison 7 pièces | 2’050’000 |
| Maison 8 pièces | 2’280’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Vernier
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 410’000 |
| Appartement 3 pièces | 570’000 |
| Appartement 4 pièces | 720’000 |
| Appartement 5 pièces | 890’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Vernier
Propriétaire à Vernier (1214) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière locale.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.