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Estimation immobilière à Vaulruz (1627)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Vaulruz, située dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une proximité appréciée avec Bulle et les axes autoroutiers. Cette commune attire autant les familles que les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations. Une estimation crédible, adaptée au marché local, reste la clé d’une transaction réussie.
estimation immobilière à vaulruz
Vaulruz (1627) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Vaulruz est particulièrement recherché, notamment pour ses maisons familiales et ses appartements récents. Il est important de ne pas surévaluer son bien, car un prix trop élevé peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui connaît parfaitement le secteur et saura proposer une estimation réaliste, adaptée à la demande actuelle.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Vaulruz ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Vaulruz. Nous vous accompagnons dans la consolidation des documents nécessaires et veillons à produire une estimation crédible, basée sur des données réelles, afin de rassurer les acheteurs potentiels et de faciliter la vente.
Comment estimer un bien immobilier à Vaulruz ?
L’estimation d’un bien à Vaulruz prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les montagnes ou la campagne, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours selon les tendances actuelles.
Prix de l’immobilier à Vaulruz 1627
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’600 | 6’200 | 7’100 |
| Maison | 5’800 | 6’600 | 7’400 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Vaulruz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 950’000 |
| Maison 6 pièces | 1’080’000 |
| Maison 7 pièces | 1’200’000 |
| Maison 8 pièces | 1’320’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Vaulruz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 610’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Vaulruz
Propriétaire à Vaulruz (1627) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.