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Estimation immobilière à Valbroye (1537)
À Valbroye (1537), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 5’600 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Valbroye, située dans le district de la Broye-Vully dans le canton de Vaud, regroupe plusieurs villages et bénéficie d’un environnement rural apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Payerne et Lausanne. Le marché immobilier y est marqué par une offre limitée, notamment pour les maisons individuelles, ce qui génère une demande soutenue. Les familles recherchent la qualité de vie, la nature et l’accès rapide aux axes de transport. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer les acheteurs sérieux et éviter que le bien ne reste trop longtemps sur le marché.
estimation immobilière à valbroye
Valbroye (1537) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Valbroye reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements bien situés. Il est important de ne pas surévaluer votre bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui saura évaluer votre propriété de façon objective et vous accompagner jusqu’à la signature.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Valbroye ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement Valbroye et ses villages. Cet expert analyse vos documents, visite votre bien et s’appuie sur les transactions récentes pour établir un prix crédible. Cette approche rassure les acheteurs et permet de présenter votre propriété avec sérieux sur le marché.
Comment estimer un bien immobilier à Valbroye ?
L’estimation d’un bien à Valbroye prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur la campagne ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons votre bien avec les ventes récentes dans la commune et ses villages, afin de fixer un prix affiché crédible et d’atteindre un délai de vente raisonnable, en moyenne autour de 72 jours.
Prix de l’immobilier à Valbroye 1537
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’800 | 5’400 | 6’100 |
| Maison | 5’000 | 5’800 | 6’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’800 CHF/m²
Prix moyen : 5’400 CHF/m²
Prix max : 6’100 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’000 CHF/m²
Prix moyen : 5’800 CHF/m²
Prix max : 6’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Valbroye
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 760’000 |
| Maison 5 pièces | 890’000 |
| Maison 6 pièces | 1’020’000 |
| Maison 7 pièces | 1’180’000 |
| Maison 8 pièces | 1’320’000 |
Maison 4 pièces
760’000 CHF
Maison 5 pièces
890’000 CHF
Maison 6 pièces
1’020’000 CHF
Maison 7 pièces
1’180’000 CHF
Maison 8 pièces
1’320’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Valbroye
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 270’000 |
| Appartement 3 pièces | 340’000 |
| Appartement 4 pièces | 420’000 |
| Appartement 5 pièces | 510’000 |
Appartement 2 pièces
270’000 CHF
Appartement 3 pièces
340’000 CHF
Appartement 4 pièces
420’000 CHF
Appartement 5 pièces
510’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Valbroye
Propriétaire à Valbroye (1537) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Valbroye en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Valbroye se situe autour de 5’800 CHF. Cette valeur dépend de l’état, du terrain et de la localisation précise dans la commune. Nous vous recommandons de demander une estimation personnalisée via Leedy pour affiner ce montant.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Valbroye ?
Le délai moyen de vente à Valbroye est d’environ 72 jours. Ce délai peut varier selon le type de bien, son état et le prix affiché. Un prix réaliste, validé par un expert local, permet généralement de vendre dans ce délai.
Quels sont les quartiers ou villages les plus recherchés à Valbroye ?
Les villages de Granges-près-Marnand, Combremont-le-Petit et Seigneux sont particulièrement appréciés pour leur calme et leur proximité avec les axes routiers. Les maisons individuelles avec jardin y sont très demandées. Nous vous accompagnons pour valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Valbroye ?
Un expert local connaît les spécificités du marché de Valbroye, les différences entre les villages et les attentes des acheteurs. En passant par Leedy, vous bénéficiez d’une estimation crédible, d’un dossier complet et d’un accompagnement jusqu’à la vente, pour sécuriser votre transaction.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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