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Estimation immobilière à Val Terbi (2718)
À Val Terbi (2718), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 4’600 CHF, une valeur indicative qui varie selon le village, l’état du bien et ses caractéristiques.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Val Terbi est une commune du canton du Jura, dans le district de Delémont, qui regroupe plusieurs villages et hameaux dans un cadre verdoyant, entre vallons et forêts, à courte distance de Delémont. Le secteur attire des ménages qui recherchent davantage d’espace, du calme et des maisons individuelles, tout en restant connectés aux pôles d’emploi et aux services de la région. Comme l’offre de biens à vendre reste souvent limitée (notamment pour les maisons familiales bien entretenues), la demande peut être soutenue sur les objets correctement positionnés. Dans ce contexte, fixer un prix réaliste est déterminant : une estimation trop haute allonge les délais et entraîne des négociations plus fortes, alors qu’un prix crédible dès le départ sécurise l’intérêt des acheteurs et la suite du financement.
estimation immobilière à val terbi
Val Terbi (2718) : Vendez votre propriété au prix juste
À Val Terbi, le marché est surtout porté par la recherche de maisons avec terrain et d’objets offrant une bonne qualité de vie à proximité de Delémont. Dans un environnement où les acheteurs comparent rapidement les annonces, une surévaluation peut freiner les visites et rallonger le délai de vente. Notre rôle chez Leedy est de vous mettre en relation avec un expert immobilier local sélectionné, afin d’obtenir une estimation réaliste et défendable, basée sur le terrain et sur des références de ventes récentes.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Val Terbi ?
Avec Leedy, vous constituez une base claire (type de bien, surfaces, rénovations, charges, servitudes, PPE si nécessaire) et nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local sérieux, habitué au marché jurassien. L’expert complète l’analyse par une lecture du micro-emplacement et des comparables réellement pertinents, puis nous consolidons les éléments dans un dossier cohérent. L’objectif est d’obtenir un prix crédible, argumenté et compréhensible, qui rassure les acheteurs et facilite les échanges avec les banques lors du financement.
Comment estimer un bien immobilier à Val Terbi ?
Une estimation fiable à Val Terbi commence par la surface utile et la distribution (pièces, annexes, sous-sol), puis par l’état du bâtiment (toiture, chauffage, fenêtres, isolation) et le niveau de finitions. Le terrain, l’ensoleillement, la vue sur les reliefs jurassiens, l’intimité, ainsi que les nuisances (route, voisinage, contraintes agricoles) influencent fortement la valeur. Le potentiel de rénovation ou d’extension, les coûts énergétiques et la conformité (servitudes, zones, accès) doivent aussi être intégrés. Enfin, la méthode la plus robuste consiste à comparer votre bien à des ventes signées récentes et à des objets réellement comparables dans la région, afin de fixer un prix affiché crédible et de viser un délai de vente raisonnable, souvent autour de 74 jours selon les conditions du moment.
Prix de l’immobilier à Val Terbi 2718
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3’700 | 4’300 | 5’100 |
| Maison | 3’900 | 4’800 | 5’700 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 3’700 CHF/m²
Prix moyen : 4’300 CHF/m²
Prix max : 5’100 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 3’900 CHF/m²
Prix moyen : 4’800 CHF/m²
Prix max : 5’700 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Val Terbi
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 720’000 |
| Maison 5 pièces | 890’000 |
| Maison 6 pièces | 1’050’000 |
| Maison 7 pièces | 1’220’000 |
| Maison 8 pièces | 1’380’000 |
Maison 4 pièces
720’000 CHF
Maison 5 pièces
890’000 CHF
Maison 6 pièces
1’050’000 CHF
Maison 7 pièces
1’220’000 CHF
Maison 8 pièces
1’380’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Val Terbi
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 260’000 |
| Appartement 3 pièces | 360’000 |
| Appartement 4 pièces | 470’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
260’000 CHF
Appartement 3 pièces
360’000 CHF
Appartement 4 pièces
470’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Val Terbi
Propriétaire à Val Terbi (2718) ? Voici les réponses aux questions fréquentes avant de demander une estimation et de préparer une mise en vente.
Quel prix au m² viser à Val Terbi (2718) pour une maison individuelle ?
À Val Terbi, les maisons se situent souvent autour de 4’800 CHF/m² en moyenne, avec des écarts selon le village, la taille du terrain, l’état et la performance énergétique. Une maison rénovée, bien exposée et avec un terrain exploitable peut se rapprocher des niveaux hauts, alors qu’un bien à moderniser se positionne plutôt dans le bas de la fourchette. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local qui ajuste ces repères à votre micro-emplacement et à des ventes signées récentes, pour un prix défendable.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Val Terbi ?
Le délai moyen observé se situe autour de 74 jours, mais il varie fortement selon le prix affiché, la qualité du dossier et l’attractivité du bien (terrain, état, accès, stationnement). Les objets correctement estimés et bien présentés génèrent généralement des visites plus rapidement, tandis qu’une surévaluation peut prolonger la commercialisation et conduire à des baisses successives. Nous vous aidons à partir sur une estimation réaliste et à structurer un dossier complet avec un expert local.
Les villages et hameaux de Val Terbi ont-ils des écarts de prix importants ?
Oui, des écarts existent selon la proximité de Delémont, l’accessibilité, l’ensoleillement, la vue et le type de voisinage. Un bien proche des axes et des services peut se vendre plus facilement, tandis qu’un emplacement très calme et bien orienté peut aussi être valorisé, surtout pour les maisons avec terrain. L’expert mandaté via Leedy tient compte de ces différences de micro-marché, plutôt que d’appliquer une moyenne communale uniforme (environ 4’600 CHF/m² tous biens confondus).
Quels documents préparer pour une estimation et une vente à Val Terbi ?
Pour une estimation crédible, il est utile de rassembler le plan et les surfaces, l’extrait du registre foncier, le descriptif des rénovations (toiture, chauffage, fenêtres), les factures importantes, le certificat énergétique si disponible, ainsi que les informations sur servitudes, accès et zone d’affectation. En PPE, il faut aussi les procès-verbaux et comptes. Avec Leedy, nous vous guidons sur les pièces à consolider et nous vous mettons en relation avec un expert local afin d’obtenir une valeur argumentée, cohérente avec le marché et adaptée à votre situation.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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