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Estimation immobilière à Val-de-Charmey (1637)
À Val-de-Charmey (1637), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 7’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Val-de-Charmey, situé dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, est une commune appréciée pour son cadre naturel exceptionnel, entre montagnes et lacs. La région attire aussi bien les résidents permanents que les acheteurs de résidences secondaires, grâce à son accès aux pistes de ski, ses sentiers de randonnée et son authenticité. La demande reste soutenue, notamment pour les chalets et appartements avec vue, alors que l’offre demeure limitée. Dans ce contexte, fixer un prix réaliste est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et garantir une transaction dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à val-de-charmey
Val-de-Charmey (1637) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Val-de-Charmey reste dynamique, porté par l’attrait touristique et la rareté des biens à vendre. Il est important de ne pas surévaluer votre propriété, au risque de rallonger les délais de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Val-de-Charmey ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu à Val-de-Charmey, qui connaît parfaitement les spécificités du marché de la Gruyère. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet et fiable, afin de produire une estimation crédible qui rassure les acheteurs et facilite la vente dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Val-de-Charmey ?
L’estimation d’un bien à Val-de-Charmey prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les montagnes ou le lac, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant de vendre dans un délai moyen autour de 82 jours.
Prix de l’immobilier à Val-de-Charmey 1637
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’200 | 7’600 | 9’200 |
| Maison | 6’800 | 8’000 | 10’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’600 CHF/m²
Prix max : 9’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’800 CHF/m²
Prix moyen : 8’000 CHF/m²
Prix max : 10’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Val-de-Charmey
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 950’000 |
| Maison 5 pièces | 1’120’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’480’000 |
| Maison 8 pièces | 1’650’000 |
Maison 4 pièces
950’000 CHF
Maison 5 pièces
1’120’000 CHF
Maison 6 pièces
1’320’000 CHF
Maison 7 pièces
1’480’000 CHF
Maison 8 pièces
1’650’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Val-de-Charmey
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 370’000 |
| Appartement 3 pièces | 480’000 |
| Appartement 4 pièces | 590’000 |
| Appartement 5 pièces | 720’000 |
Appartement 2 pièces
370’000 CHF
Appartement 3 pièces
480’000 CHF
Appartement 4 pièces
590’000 CHF
Appartement 5 pièces
720’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Val-de-Charmey
Propriétaire à Val-de-Charmey (1637) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente dans la région.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Val-de-Charmey en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Val-de-Charmey se situe autour de 7’600 CHF en 2025. Cette valeur peut varier selon l’emplacement, la vue, l’état du bien et la proximité des commodités. Nous recommandons une estimation personnalisée avec un expert local pour affiner ce chiffre.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre une maison à Val-de-Charmey ?
Le délai moyen de vente à Val-de-Charmey est d’environ 82 jours. Ce délai dépend du prix affiché, de la présentation du bien et de la demande locale, qui reste soutenue pour les maisons et chalets. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et sécuriser la transaction.
Quels quartiers ou secteurs sont les plus recherchés à Val-de-Charmey ?
Les secteurs proches du centre du village, des bains thermaux et des remontées mécaniques sont particulièrement prisés, tout comme les chalets avec vue sur la vallée. Un expert local saura valoriser les atouts spécifiques de votre bien selon sa situation.
Pourquoi faire appel à Leedy pour estimer un bien à Val-de-Charmey ?
Nous mettons en relation avec un expert immobilier local, indépendant et reconnu, qui réalise une estimation réaliste basée sur les ventes récentes et les spécificités de Val-de-Charmey. Cet accompagnement vous permet de présenter un dossier complet et d’afficher un prix crédible dès le départ.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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