Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Troistorrents (1872)
À Troistorrents (1872), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 7’600 CHF, une valeur indicative qui varie selon l’emplacement, l’état du bien et ses prestations.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Troistorrents (1872) se situe dans le Valais, dans le Chablais, à proximité de Monthey et des accès vers les Portes du Soleil. La commune attire des acheteurs qui recherchent un cadre de vie alpin, une bonne connexion aux bassins d’emploi de la plaine et, selon les secteurs, un accès rapide aux stations. Le marché local est porté par une demande régulière pour les maisons familiales et les appartements bien entretenus, alors que l’offre reste limitée sur les biens de qualité, ce qui peut créer une certaine tension sur les prix. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste est déterminant : une estimation trop haute ralentit la commercialisation et oblige souvent à des ajustements, tandis qu’un prix crédible dès le départ rassure les acheteurs et favorise des visites qualifiées. Chez Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local sérieux afin d’obtenir une estimation cohérente avec les ventes récentes et les spécificités de votre bien à Troistorrents.
estimation immobilière à troistorrents
Troistorrents (1872) : Vendez votre propriété au prix juste
À Troistorrents, la demande reste soutenue pour les biens bien situés et bien entretenus, mais les écarts de prix peuvent être importants entre un objet rénové avec de bonnes prestations et un bien à remettre au goût du jour. Une estimation trop optimiste peut allonger le délai de vente et réduire l’intérêt des acheteurs dès les premières semaines, alors qu’un prix juste crée une dynamique de visites et de négociation plus saine. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour sa connaissance du marché du Chablais valaisan, afin d’obtenir une estimation crédible, basée sur des comparables pertinents et sur les caractéristiques réelles de votre propriété.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Troistorrents ?
Avec Leedy, vous démarrez par une demande d’estimation et nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local qui connaît réellement Troistorrents et le marché du Chablais. L’expert analyse votre bien sur la base des documents utiles (plans, surface, PPE le cas échéant, rénovations, servitudes, charges, diagnostics disponibles) et d’une visite lorsque c’est pertinent. Nous consolidons ensuite les informations pour aboutir à une fourchette de valeur et à un prix de mise en vente crédible, aligné sur les transactions récentes, afin de rassurer les acheteurs et de faciliter une vente dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Troistorrents ?
Une estimation fiable à Troistorrents combine des critères mesurables et des éléments de marché. La base, c’est la surface utile (et la pondération des balcons, terrasses, annexes), l’état général et la qualité des rénovations, ainsi que le niveau d’équipement. L’emplacement joue ensuite un rôle majeur : dégagement sur les montagnes, ensoleillement, nuisances (route, voisinage), accessibilité vers Monthey et les axes, et, pour certains biens, la proximité des accès aux domaines skiables. Le potentiel de rénovation et les possibilités d’extension, ainsi que la taille et la configuration du terrain pour une maison, peuvent aussi faire varier la valeur. Enfin, l’approche la plus solide consiste à comparer votre bien à des ventes signées récentes et à des biens réellement concurrents sur le marché, pour définir un prix affiché crédible et viser un délai de vente raisonnable, souvent autour de 72 jours selon les conditions du moment.
Prix de l’immobilier à Troistorrents 1872
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’600 | 7’800 | 9’200 |
| Maison | 6’100 | 7’400 | 8’900 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’600 CHF/m²
Prix moyen : 7’800 CHF/m²
Prix max : 9’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’100 CHF/m²
Prix moyen : 7’400 CHF/m²
Prix max : 8’900 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Troistorrents
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 980’000 |
| Maison 5 pièces | 1’150’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’520’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Maison 4 pièces
980’000 CHF
Maison 5 pièces
1’150’000 CHF
Maison 6 pièces
1’320’000 CHF
Maison 7 pièces
1’520’000 CHF
Maison 8 pièces
1’720’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Troistorrents
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 560’000 |
| Appartement 4 pièces | 720’000 |
| Appartement 5 pièces | 890’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
560’000 CHF
Appartement 4 pièces
720’000 CHF
Appartement 5 pièces
890’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Troistorrents
Propriétaire à Troistorrents (1872) ? Voici les réponses aux questions fréquentes avant de demander une estimation et de préparer une vente.
Quel est le prix au m² à Troistorrents (1872) pour une maison ou un appartement ?
À Troistorrents (1872), on observe un repère autour de 7’600 au m² (valeur indicative). Dans la pratique, les appartements se situent souvent autour de 7’800 au m² en moyenne, et les maisons autour de 7’400 au m², avec des écarts selon l’état, l’ensoleillement, la vue et la facilité d’accès. Une estimation sur place permet d’ajuster ces repères à votre bien (rénovations, terrain, annexes, PPE, charges).
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Troistorrents ?
Le délai moyen de mise en vente se situe souvent autour de 72 jours à Troistorrents, mais il varie fortement selon le prix de départ et la qualité du dossier. Un bien correctement positionné et bien présenté peut générer des visites rapidement, alors qu’une surévaluation entraîne souvent une phase d’attente puis une baisse de prix. Avec Leedy, nous vous aidons à obtenir un prix affiché crédible via un expert local, ce qui améliore la fluidité des échanges avec les acheteurs.
Quels critères font le plus varier une estimation à Troistorrents (quartier, vue, accès) ?
À Troistorrents, les écarts de valeur s’expliquent souvent par l’ensoleillement, le dégagement sur les montagnes, le niveau de nuisances (route, voisinage), et l’accessibilité vers Monthey et les axes principaux. Pour une maison, la taille du terrain, la configuration (pente, accès, stationnement) et le potentiel d’agrandissement pèsent aussi. Pour un appartement, l’étage, la présence d’un ascenseur, l’état de la PPE et les charges influencent directement l’attractivité et donc le prix.
Comment éviter de surestimer son bien à Troistorrents et rater les premières semaines de vente ?
Le point clé est de baser le prix sur des comparables pertinents (ventes signées récentes et biens réellement concurrents), pas uniquement sur des annonces. À Troistorrents, un prix trop haut peut allonger la commercialisation au-delà des repères habituels (autour de 72 jours) et réduire l’intérêt initial. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local qui construit une estimation argumentée (surface, état, rénovations, emplacement, charges), afin de définir un prix réaliste et défendable lors des négociations.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.