Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Suscévaz (1437)
À Suscévaz (1437), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 7’200 CHF, une valeur indicative qui varie selon l’état du bien, la parcelle et la micro-localisation.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Suscévaz (1437) est une petite commune du Nord vaudois, à proximité d’Yverdon-les-Bains et des axes reliant la plaine de l’Orbe et la région du Jura. Le cadre villageois, la facilité d’accès aux emplois et services d’Yverdon, ainsi que la recherche de calme et d’espace expliquent l’intérêt régulier pour les maisons et les appartements familiaux. Comme l’offre y est limitée par nature, la demande peut se concentrer rapidement sur les biens bien positionnés (état, terrain, exposition), ce qui crée une tension ponctuelle sur certains objets. Dans ce contexte, fixer un prix de mise en vente réaliste est déterminant : une estimation trop haute peut rallonger les délais et réduire l’intérêt, alors qu’un prix crédible attire davantage de visites et sécurise la négociation.
estimation immobilière à suscévaz
Suscévaz (1437) : vendez votre propriété au prix juste
À Suscévaz, le marché est surtout porté par une recherche de qualité de vie et par la proximité d’Yverdon-les-Bains, avec une offre naturellement restreinte. Pour vendre dans de bonnes conditions, l’enjeu est d’éviter une surévaluation qui freine les demandes et allonge le délai de vente, puis d’aligner le prix sur des références réellement comparables. Chez Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible, argumentée et adaptée à votre bien.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Suscévaz ?
Avec Leedy, vous démarrez par une demande d’estimation, puis nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local, sélectionné pour sa connaissance du Nord vaudois et sa pratique du terrain. Nous vous aidons à consolider les éléments utiles (surfaces, plans, rénovations, PPE le cas échéant, servitudes, charges et fiscalité locale) afin que l’analyse soit complète. L’objectif est d’aboutir à une fourchette de valeur et à un prix de mise en vente crédible, étayé par des comparables, qui rassure les acheteurs et facilite un processus de vente fluide.
Comment estimer un bien immobilier à Suscévaz ?
Une estimation fiable à Suscévaz repose sur la surface utile et la qualité réelle du bien (année de construction, niveau d’entretien, performance énergétique, distribution), mais aussi sur des critères très concrets comme l’ensoleillement, les nuisances éventuelles, la vue (plaine, campagne, dégagement), la taille et la configuration de la parcelle, ainsi que le potentiel de rénovation ou d’extension. La méthode la plus solide consiste à comparer votre bien à des ventes signées récentes dans le secteur d’Yverdon et des villages voisins, en ajustant pour l’état, la micro-localisation et les prestations. Le but est de définir un prix affiché crédible, capable de générer des visites et de viser un délai de vente raisonnable, souvent autour de 62 jours selon les biens et la saison.
Prix de l’immobilier à Suscévaz 1437
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’200 | 7’100 | 8’400 |
| Maison | 5’800 | 7’300 | 8’900 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’100 CHF/m²
Prix max : 8’400 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’800 CHF/m²
Prix moyen : 7’300 CHF/m²
Prix max : 8’900 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Suscévaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 980’000 |
| Maison 5 pièces | 1’150’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’520’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Maison 4 pièces
980’000 CHF
Maison 5 pièces
1’150’000 CHF
Maison 6 pièces
1’320’000 CHF
Maison 7 pièces
1’520’000 CHF
Maison 8 pièces
1’720’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Suscévaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 560’000 |
| Appartement 4 pièces | 720’000 |
| Appartement 5 pièces | 890’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
560’000 CHF
Appartement 4 pièces
720’000 CHF
Appartement 5 pièces
890’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Suscévaz
Propriétaire à Suscévaz (1437) ? Voici les réponses aux questions fréquentes avant de demander une estimation et de préparer une vente.
Quel est le prix au m² à Suscévaz (1437) et pourquoi varie-t-il autant d’une rue à l’autre ?
À Suscévaz (1437), le repère de prix moyen se situe autour de 7’200 au m², avec des écarts selon le type de bien et surtout la micro-localisation. Un objet au calme, bien exposé et en bon état (ou rénové) se positionne généralement plus haut qu’un bien avec travaux, nuisances ou une parcelle moins favorable. Dans un village où les transactions sont moins nombreuses, l’analyse des comparables doit être faite avec prudence et complétée par une visite. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local qui ajuste ces repères à votre situation réelle.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre une maison à Suscévaz ?
Le délai moyen observé se situe autour de 62 jours, mais il dépend fortement du prix de départ, de l’état du bien et de la qualité du dossier (photos, plans, informations techniques). À Suscévaz, l’offre est limitée : un bien correctement positionné peut susciter rapidement de l’intérêt, tandis qu’une surévaluation peut faire « décrocher » l’annonce et rallonger le processus. Nous vous aidons à préparer un dossier complet et à vous appuyer sur un avis local pour viser un délai de vente cohérent.
Est-ce que les acheteurs cherchent plutôt des maisons ou des appartements à Suscévaz et autour d’Yverdon ?
La demande locale est souvent orientée vers les maisons familiales (4 à 6 pièces) avec jardin, car Suscévaz répond à une recherche de calme tout en restant proche d’Yverdon-les-Bains. Les appartements se vendent aussi, notamment les 3 à 4 pièces, recherchés par des ménages qui veulent rester dans le Nord vaudois avec un budget maîtrisé. Les repères de prix varient : à titre indicatif, une maison 5 pièces se situe souvent autour de 1’150’000, et un appartement 4 pièces autour de 720’000, à ajuster selon l’état, la PPE et les charges. Leedy vous met en relation avec un expert du secteur pour positionner votre bien au bon niveau.
Quels documents préparer pour une estimation sérieuse à Suscévaz (1437) ?
Pour une estimation crédible, il est utile de rassembler les plans et surfaces, l’année de construction, la liste des rénovations (toiture, chauffage, fenêtres, cuisine, salles d’eau), le certificat énergétique si disponible, ainsi que les informations cadastrales et servitudes. En PPE, les procès-verbaux, le fonds de rénovation et les charges sont déterminants. Ces éléments permettent de comparer votre bien à des ventes signées récentes et de justifier un prix affiché réaliste. Avec Leedy, nous vous accompagnons dans la constitution du dossier et nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour une estimation argumentée.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.