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Estimation immobilière à Sâles (1625)
À Sâles (1625), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 5’800 CHF, une référence qu’il convient d’ajuster selon les prestations spécifiques de chaque bien immobilier.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans le district de la Gruyère, la commune de Sâles (1625) offre un cadre de vie rural et paisible, très prisé pour sa proximité immédiate avec Bulle et les axes autoroutiers. En 2026, le marché immobilier local continue d'attirer les familles et les pendulaires à la recherche de tranquillité sans isolement. Le parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles et de quelques promotions récentes, nécessite une approche précise pour évaluer la valeur vénale. Dans ce contexte concurrentiel, l'intervention d'un expert local est déterminante pour fixer un prix cohérent avec la demande actuelle.
expertise locale à sâles
Sâles (1625) : Vendez votre propriété au prix juste en 2026
Le dynamisme du marché à Sâles ne doit pas inciter à la surestimation. Un prix affiché trop haut risque de décourager les acquéreurs potentiels et d’allonger inutilement la durée de mise en vente. Pour sécuriser votre transaction, nous vous orientons vers un expert immobilier local, sélectionné pour sa maîtrise des spécificités du secteur et sa capacité à fournir une évaluation objective.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Sâles ?
Nous identifions pour vous les experts immobiliers locaux les plus compétents du district de la Gruyère. Notre rôle est de vous accompagner dans la constitution d’un dossier vendeur solide et de vous mettre en relation avec un partenaire de confiance. L’objectif final est d’obtenir une valorisation crédible qui rassure les acheteurs potentiels et facilite la transaction à Sâles.
Comment estimer un bien immobilier à Sâles ?
L’estimation précise d’un bien à Sâles intègre des critères techniques tels que la surface utile, la vue sur les Préalpes, l’ensoleillement et l’état énergétique du bâtiment. Nos experts locaux comparent ces éléments aux transactions récemment actées dans la commune. Cette méthode rigoureuse permet de définir un prix de marché réaliste, visant un délai de vente moyen d’environ 62 jours.
Prix de l’immobilier à Sâles 1625 (2026)
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’900 | 5’700 | 6’500 |
| Maison | 5’100 | 5’900 | 6’800 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’900 CHF/m²
Prix moyen : 5’700 CHF/m²
Prix max : 6’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’100 CHF/m²
Prix moyen : 5’900 CHF/m²
Prix max : 6’800 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. L’avis d’un expert local est requis pour le prix final.
Prix moyens d’une maison à Sâles
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 950’000 |
| Maison 6 pièces | 1’080’000 |
| Maison 7 pièces | 1’210’000 |
| Maison 8 pièces | 1’340’000 |
Maison 4 pièces
820’000 CHF
Maison 5 pièces
950’000 CHF
Maison 6 pièces
1’080’000 CHF
Maison 7 pièces
1’210’000 CHF
Maison 8 pièces
1’340’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Sâles
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
420’000 CHF
Appartement 4 pièces
510’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation par un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Sâles
Vous êtes propriétaire à Sâles (1625) ? Retrouvez ici les réponses essentielles concernant la valorisation et la vente de votre bien en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Sâles en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Sâles se stabilise autour de 5’800 CHF. Ce montant varie selon le type de bien et son emplacement exact.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Sâles ?
Si les outils en ligne donnent une tendance, seule une analyse approfondie par un expert local garantit une valeur vénale juste. Nous vous connectons gratuitement avec un spécialiste du secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Sâles ?
Le délai de vente moyen observé est d’environ 62 jours. Un prix correctement ajusté dès le départ permet souvent de réduire cette durée et d’éviter les négociations drastiques.
Pourquoi choisir Leedy pour mon estimation à Sâles ?
Nous agissons comme tiers de confiance pour sélectionner des experts locaux éprouvés. Vous bénéficiez ainsi d’un dossier professionnel et d’un accompagnement neutre jusqu’à la signature.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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