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Estimation immobilière à Romont (1680)
L’estimation du prix au m² à Romont (1680) se stabilise autour de CHF 5’900 en 2026. Le marché affiche une moyenne de CHF 6’100/m² pour les appartements et CHF 5’600/m² pour les maisons individuelles.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Perchée sur sa colline médiévale, Romont offre un cadre de vie prisé entre Fribourg et Lausanne. Chef-lieu du district de la Glâne, la cité séduit par son patrimoine historique, son château et sa gare CFF connectée aux grands axes, un atout majeur pour les pendulaires. L’attractivité de la commune varie selon les secteurs : le charme du bourg, le calme des zones résidentielles vers la route de Billens ou la proximité des écoles. Pour une estimation immobilière précise en 2026, il est crucial d’analyser ces micro-localisations, l’ensoleillement et la vue sur les Préalpes, des critères qui influencent directement la valeur vénale de votre bien.
expertise locale à romont
Romont (1680) : valorisez votre bien au prix du marché 2026
À Romont, le prix de référence moyen s’établit à CHF 5’900/m². Les appartements, souvent recherchés pour leur proximité avec la gare, s’évaluent autour de CHF 6’100/m², contre CHF 5’600/m² pour les maisons. Ces chiffres varient selon l’état du bâtiment, la performance énergétique et l’emplacement exact. Une surévaluation risque de figer la vente, tandis qu’un prix juste, validé par un expert local, assure une transaction fluide et sécurisée.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Romont ?
Leedy optimise votre parcours de vente en trois étapes clés : (1) constitution de votre dossier numérique (plans, diagnostic CECB, historique des travaux) ; (2) pré-analyse du marché de la Glâne et sélection du meilleur expert immobilier local ; (3) visite technique pour intégrer les spécificités du bien (nuisances sonores, vis-à-vis, potentiel). Vous recevez ensuite une estimation gratuite et argumentée, idéale pour fixer une stratégie de vente cohérente avec la réalité de Romont.
Comment estimer un bien immobilier à Romont ?
Estimer un bien à Romont dépasse le simple calcul au m². Il faut évaluer le contexte précis : situation dans le bourg médiéval ou en périphérie, qualité de la PPE, charges, et accessibilité à la gare. Nos méthodes croisent les transactions récentes avec les caractéristiques propres à votre propriété (surface, étage, extérieur, état énergétique). Pour les biens atypiques comme les attiques ou les villas jumelles, la validation sur place par un expert local est indispensable pour éviter toute erreur de positionnement.
Prix de l’immobilier à Romont 1680
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’880 | 6’100 | 9’760 |
| Maison | 4’480 | 5’600 | 8’960 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’880 CHF/m²
Prix moyen : 6’100 CHF/m²
Prix max : 9’760 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 4’480 CHF/m²
Prix moyen : 5’600 CHF/m²
Prix max : 8’960 CHF/m²
Quartier, orientation, vue et état influencent la valeur finale ; faites confirmer ces repères lors d’une visite d’expert local.
Prix moyens d’une maison à Romont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 672’000 |
| Maison 5 pièces | 840’000 |
| Maison 6 pièces | 1’008’000 |
| Maison 7 pièces | 1’176’000 |
| Maison 8 pièces | 1’344’000 |
Maison 4 pièces
672’000 CHF
Maison 5 pièces
840’000 CHF
Maison 6 pièces
1’008’000 CHF
Maison 7 pièces
1’176’000 CHF
Maison 8 pièces
1’344’000 CHF
Ajuster selon année de construction, état, orientation, surface de parcelle et rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Romont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 305’000 |
| Appartement 3 pièces | 427’000 |
| Appartement 4 pièces | 610’000 |
| Appartement 5 pièces | 793’000 |
Appartement 2 pièces
305’000 CHF
Appartement 3 pièces
427’000 CHF
Appartement 4 pièces
610’000 CHF
Appartement 5 pièces
793’000 CHF
Ces repères sont indicatifs : une estimation en ligne Romont, confirmée sur place par un expert local, affine la valeur.
FAQ – Estimation immobilière à Romont
Propriétaire à Romont, vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en 2026 ? Voici les réponses aux questions fréquentes pour comprendre le marché immobilier de la Glâne et l'accompagnement proposé par Leedy.
Quel est le prix moyen au m² à Romont en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Romont se situe aux alentours de CHF 5’900. On observe des moyennes de CHF 5’600/m² pour les maisons et CHF 6’100/m² pour les appartements. Ces montants varient fortement selon le quartier (bourg, gare, périphérie) et la qualité intrinsèque du logement.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Romont ?
Les simulateurs en ligne fournissent une première tendance, mais ne remplacent pas l’œil humain. Pour une fiabilité maximale, il est nécessaire de faire appel à un expert local. Leedy vous connecte gratuitement avec des experts immobiliers locaux qui maîtrisent les spécificités du marché romontois pour une évaluation précise.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Romont ?
La durée moyenne de mise en vente à Romont est d’environ 104 jours. Ce délai dépend du type de bien et surtout du positionnement prix initial. Une estimation juste, réalisée par un expert local, permet d’optimiser ce délai et de trouver acquéreur dans les meilleures conditions.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Romont ?
Leedy agit comme un tiers de confiance neutre. Nous identifions pour vous l’expert immobilier local le plus qualifié pour votre type de bien à Romont. Vous bénéficiez ainsi d’une estimation gratuite, objective et sans engagement, tout en gagnant du temps dans vos démarches.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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