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Estimation immobilière à Rolle (1180)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
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Temps moyen de vente
Au bord du léman, rolle combine port, gare cff, centre historique et axes doux vers les quartiers résidentiels. le parc mêle ppe récentes autour des uttins, immeubles de caractère à la grand-rue et villas entre route de genève et route de lausanne. la valeur se joue au micro-emplacement : rue, orientation, vue, nuisances, qualité de la ppe, étage. pour une estimation bien immobilier crédible, on pondère adresse précise, état, rénovations, cecb et dynamique des ventes. en 2025, les repères au m² distinguent appartements et maisons; nous croisons données locales, prix par rue et comparables vérifiés pour aboutir à une valeur juste et défendable
estimation immobilière à rolle
Rolle (1180) : vendez votre propriété, au meilleur prix
La moyenne ne suffit pas. Orientation, classe énergétique, qualité de la ppe, surfaces extérieures, stationnement et rareté influencent fortement la valeur. Partir d’une estimation immobilière validée par visite et comparables permet d’afficher un prix engageant sans rogner la valeur.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Rolle ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Rolle, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape: notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers de la côte et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier vendeur complet. vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de Rolle.
Comment estimer un bien immobilier à Rolle ?
Les simulateurs donnent une première idée basée sur les prix au m², mais ils ignorent l’adresse précise, la vue, l’état, la copropriété et les annexes. La bonne pratique : repères chiffrés, visite, ventes comparables récentes, contrôle des travaux et de la performance énergétique. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider localement.
Prix de l’immobilier à Rolle 1180
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12’951 | 15’262 | 17’108 |
| Maison | 8’965 | 12’616 | 15’532 |
exemples de rues (médian m²) : chemin du closel ~17’897, rue du port ~17’728, route de genève ~15’569, avenue des poiriers ~13’816, ruelle des ministres ~13’816, grand-rue ~13’812, chemin de la gare ~13’710, avenue des uttins ~13’038, route de lausanne ~12’211, chemin du rosey ~12’136, avenue de la gare ~10’829, avenue châtelain ~9’462. quartier, vue, état et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Rolle
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 2’100’000 |
| Maison 5 pièces | 2’400’000 |
| Maison 6 pièces | 2’900’000 |
| Maison 7 pièces | 3’400’000 |
| Maison 8 pièces | 4’000’000 |
ajuster selon l’année, l’état, la parcelle, l’orientation, les annexes et les rénovations. repère : **prix médian maisons ~2,38 mio** à rolle. :contentReference[oaicite:7]{index=7}
Prix moyens d’un appartement à Rolle
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 900’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’200’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’550’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’100’000 |
estimation locale recommandée pour fixer un prix engageant et réaliste. repère : **prix médian appartements ~1,42 mio** à rolle. :contentReference[oaicite:8]{index=8}
FAQ – Estimation immobilière à Rolle
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à rolle ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.