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Estimation immobilière à Rivaz (1071)
À Rivaz (1071), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 13’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Rivaz, située sur la Riviera vaudoise au cœur du Lavaux, est une commune prisée pour son cadre exceptionnel entre lac Léman et vignobles en terrasses classés à l’UNESCO. La demande y reste soutenue, portée par la rareté des biens disponibles et l’attrait de la région pour les résidences principales comme secondaires. Le marché immobilier y est tendu, avec une offre limitée et des acquéreurs exigeants. Fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et optimiser le délai de transaction.
estimation immobilière à rivaz
Rivaz (1071) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Rivaz est particulièrement recherché, avec une tension forte entre une offre limitée et une demande soutenue. Surévaluer un bien peut freiner la vente, même dans ce contexte privilégié. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et crédible, adaptée au marché actuel de Rivaz.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Rivaz ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement le marché de Rivaz et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation crédible et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de fixer un prix adapté à la réalité du marché et d’optimiser vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Rivaz ?
L’estimation d’un bien à Rivaz prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour établir un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Rivaz.
Prix de l’immobilier à Rivaz 1071
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11’500 | 13’200 | 15’000 |
| Maison | 12’500 | 14’400 | 16’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 11’500 CHF/m²
Prix moyen : 13’200 CHF/m²
Prix max : 15’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 12’500 CHF/m²
Prix moyen : 14’400 CHF/m²
Prix max : 16’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Rivaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’650’000 |
| Maison 5 pièces | 1’950’000 |
| Maison 6 pièces | 2’250’000 |
| Maison 7 pièces | 2’600’000 |
| Maison 8 pièces | 2’950’000 |
Maison 4 pièces
1’650’000 CHF
Maison 5 pièces
1’950’000 CHF
Maison 6 pièces
2’250’000 CHF
Maison 7 pièces
2’600’000 CHF
Maison 8 pièces
2’950’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Rivaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 690’000 |
| Appartement 3 pièces | 950’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’250’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’550’000 |
Appartement 2 pièces
690’000 CHF
Appartement 3 pièces
950’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’250’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’550’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Rivaz
Propriétaire à Rivaz (1071) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rivaz en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Rivaz se situe autour de 14’400 CHF. Ce montant varie selon la vue, l’état du bien et la proximité du lac. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour affiner cette estimation selon les caractéristiques précises de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un appartement à Rivaz ?
Le délai moyen de vente à Rivaz est d’environ 62 jours, en raison de la forte demande et de la rareté des biens. Un prix affiché réaliste, défini avec un expert local, permet généralement de respecter ce délai. Nous vous accompagnons pour optimiser la présentation et le positionnement de votre bien.
Quels sont les quartiers ou secteurs les plus recherchés à Rivaz ?
À Rivaz, les biens offrant une vue dégagée sur le lac Léman ou situés au cœur des vignobles sont particulièrement prisés. La proximité de la gare et des accès à la Riviera vaudoise augmente également l’attractivité. Un expert local sélectionné par Leedy saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Rivaz ?
Le marché de Rivaz est spécifique, avec des prix élevés et une offre très limitée. Un expert local connaît les ventes récentes, les attentes des acheteurs et les particularités du secteur. En passant par Leedy, vous bénéficiez d’une estimation crédible et d’un accompagnement jusqu’à la vente, pour un résultat optimal.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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