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Estimation immobilière à Puplinge (1241)
À Puplinge (1241), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 11’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située à l’est de Genève, Puplinge bénéficie d’un environnement résidentiel calme, proche de la campagne tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Cette localisation attire de nombreux acquéreurs à la recherche d’un cadre paisible, avec un accès rapide aux commodités urbaines. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et adapté au marché local est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et optimiser le délai de transaction.
estimation immobilière à puplinge
Puplinge (1241) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Puplinge est particulièrement recherché, notamment pour ses maisons et appartements récents. Dans ce contexte, il est essentiel de ne pas surévaluer votre bien afin d’éviter un allongement du délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, qui saura évaluer votre propriété de manière objective et réaliste, en tenant compte des spécificités du marché de Puplinge.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Puplinge ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, reconnu pour sa connaissance du marché de Puplinge et sa fiabilité. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de fournir une estimation crédible et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de fixer un prix juste, en phase avec la réalité du marché local, et d’optimiser vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Puplinge ?
L’estimation d’un bien à Puplinge repose sur plusieurs critères : la surface utile, l’état général, la présence d’une vue dégagée sur la campagne ou les Alpes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 54 jours, en évitant les surestimations qui freinent les acheteurs.
Prix de l’immobilier à Puplinge 1241
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’000 | 12’500 |
| Maison | 10’200 | 11’400 | 13’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 11’000 CHF/m²
Prix max : 12’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’200 CHF/m²
Prix moyen : 11’400 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Puplinge
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’320’000 |
| Maison 5 pièces | 1’550’000 |
| Maison 6 pièces | 1’780’000 |
| Maison 7 pièces | 2’050’000 |
| Maison 8 pièces | 2’350’000 |
Maison 4 pièces
1’320’000 CHF
Maison 5 pièces
1’550’000 CHF
Maison 6 pièces
1’780’000 CHF
Maison 7 pièces
2’050’000 CHF
Maison 8 pièces
2’350’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Puplinge
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 870’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’050’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
870’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’050’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Puplinge
Propriétaire à Puplinge (1241) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Puplinge en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Puplinge se situe autour de 11’400 CHF. Ce montant varie selon l’état, la localisation précise et la surface du bien. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour une estimation personnalisée.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un appartement à Puplinge ?
Le délai moyen de vente pour un appartement à Puplinge est d’environ 54 jours. Ce délai dépend du prix affiché, de la présentation du bien et de la demande locale. Un prix réaliste, validé par un expert sélectionné par Leedy, permet généralement de vendre dans ce délai.
Quels quartiers de Puplinge sont les plus recherchés ?
À Puplinge, les quartiers proches du centre et des axes de transport vers Genève sont particulièrement prisés, tout comme les secteurs offrant une vue dégagée sur la campagne. Les maisons familiales avec jardin y sont très demandées. Un expert local, mis en relation par Leedy, saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Comment obtenir une estimation fiable pour mon bien à Puplinge ?
Pour une estimation fiable à Puplinge, il est essentiel de prendre en compte les ventes récentes, la surface, l’état et l’emplacement de votre bien. Nous vous mettons en relation avec un expert local qui analysera tous ces critères et vous remettra une estimation crédible, adaptée au marché actuel.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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