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Estimation immobilière à Prez-vers-Noréaz (1746)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Prez-vers-Noréaz se situe dans le canton de Fribourg, à proximité de la ville de Fribourg et du lac de Neuchâtel. Cette commune attire par son cadre paisible, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux axes routiers principaux. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements récents. L’offre reste limitée, ce qui contribue à maintenir des prix stables. Fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations.
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Prez-vers-Noréaz (1746) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Prez-vers-Noréaz reste recherché, notamment pour les maisons individuelles et les appartements récents. Il est important de ne pas surévaluer son bien afin de susciter l’intérêt des acheteurs dès la mise en vente. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour vous accompagner et garantir une estimation crédible, adaptée au marché actuel.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Prez-vers-Noréaz ?
Nous sélectionnons pour vous des experts locaux sérieux, connaissant parfaitement le marché de Prez-vers-Noréaz. Nous vous accompagnons dans la consolidation des documents nécessaires et veillons à produire une estimation crédible, basée sur des données récentes et objectives. Cette démarche rassure les acheteurs potentiels et facilite la vente dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Prez-vers-Noréaz ?
Pour estimer un bien à Prez-vers-Noréaz, il convient d’analyser la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. La comparaison avec les ventes récentes signées dans la commune permet d’affiner le prix. L’objectif est de proposer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 72 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Prez-vers-Noréaz 1746
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’400 | 6’100 | 7’100 |
| Maison | 5’700 | 6’500 | 7’400 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Prez-vers-Noréaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 890’000 |
| Maison 5 pièces | 1’050’000 |
| Maison 6 pièces | 1’210’000 |
| Maison 7 pièces | 1’340’000 |
| Maison 8 pièces | 1’480’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Prez-vers-Noréaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Prez-vers-Noréaz
Propriétaire à Prez-vers-Noréaz (1746) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière locale.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.