Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Prez-vers-Noréaz (1746)
À Prez-vers-Noréaz (1746), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 6’300 CHF. Ce montant varie selon le type de bien et ses spécificités propres.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans le canton de Fribourg, la commune de Prez-vers-Noréaz offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature et du lac de Neuchâtel. Appréciée pour sa tranquillité et ses accès rapides vers Fribourg, elle attire de nombreuses familles et pendulaires. Le marché immobilier local, composé majoritairement de villas et d'appartements récents, affiche une dynamique stable en 2026. L'offre étant parfois inférieure à la demande, il est crucial de positionner son bien correctement pour capter les acheteurs sérieux.
expertise locale à prez-vers-noréaz
Prez-vers-Noréaz (1746) : Vendez votre propriété au prix juste
Le marché de Prez-vers-Noréaz reste actif pour les objets de qualité. Toutefois, une surévaluation risque de figer la vente et de dévaloriser le bien aux yeux des acquéreurs potentiels. Nous vous connectons avec un expert immobilier local capable de fournir une estimation précise, alignée sur les transactions réelles de 2026.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Prez-vers-Noréaz ?
Nous identifions pour vous des experts immobiliers locaux reconnus pour leur connaissance du secteur de Prez-vers-Noréaz. Nous facilitons la constitution de votre dossier pour garantir une évaluation crédible, fondée sur les dernières données du marché 2026. Cette rigueur rassure les acquéreurs et favorise une transaction fluide.
Comment estimer un bien immobilier à Prez-vers-Noréaz ?
L’estimation à Prez-vers-Noréaz repose sur l’analyse de critères précis : surface habitable, volume, état technique, orientation, et situation (calme, vue). L’analyse comparative avec les ventes récentes dans le code postal 1746 permet de valider le prix. L’objectif est de définir une valeur de marché juste pour assurer un délai de vente moyen de 72 jours.
Prix de l’immobilier à Prez-vers-Noréaz 1746
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’400 | 6’100 | 7’100 |
| Maison | 5’700 | 6’500 | 7’400 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’400 CHF/m²
Prix moyen : 6’100 CHF/m²
Prix max : 7’100 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’700 CHF/m²
Prix moyen : 6’500 CHF/m²
Prix max : 7’400 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Prez-vers-Noréaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 890’000 |
| Maison 5 pièces | 1’050’000 |
| Maison 6 pièces | 1’210’000 |
| Maison 7 pièces | 1’340’000 |
| Maison 8 pièces | 1’480’000 |
Maison 4 pièces
890’000 CHF
Maison 5 pièces
1’050’000 CHF
Maison 6 pièces
1’210’000 CHF
Maison 7 pièces
1’340’000 CHF
Maison 8 pièces
1’480’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Prez-vers-Noréaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
420’000 CHF
Appartement 4 pièces
510’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation avec un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Prez-vers-Noréaz
Propriétaire à Prez-vers-Noréaz (1746) ? Retrouvez les réponses essentielles pour réussir votre projet de vente en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Prez-vers-Noréaz en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Prez-vers-Noréaz en 2026 est estimé à 6’300 CHF, variant selon le type et l’état du bien.
Comment obtenir une estimation fiable à Prez-vers-Noréaz ?
Si les outils en ligne offrent une tendance, seule une expertise réalisée sur place par un expert immobilier local garantit un prix juste. Nous vous mettons en relation gratuitement avec un spécialiste du secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre à Prez-vers-Noréaz ?
Le délai de vente moyen est d’environ 72 jours. Un prix cohérent avec le marché et un dossier complet accélèrent le processus de décision des acheteurs.
Pourquoi choisir Leedy pour mon estimation à Prez-vers-Noréaz ?
Nous collaborons uniquement avec des experts locaux certifiés. Cela vous assure une estimation objective, un gain de temps précieux et un accompagnement professionnel jusqu’à la signature.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.