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Estimation immobilière à Presinge (1243)
À Presinge (1243), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 11’500 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Presinge est une commune située dans la campagne genevoise, à l’est du canton, à proximité de la frontière française. Son environnement paisible, ses espaces verts et sa proximité avec Genève en font un lieu recherché, notamment par les familles et les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie rural tout en restant proches de la ville. Le marché immobilier y est tendu, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les propriétés de charme. Fixer un prix juste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et garantir une transaction dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à presinge
Presinge (1243) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Presinge est particulièrement dynamique, avec une demande forte pour les maisons et appartements bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Il est important de ne pas surévaluer son bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui saura estimer votre propriété de manière réaliste et crédible, en tenant compte des spécificités du marché de Presinge.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Presinge ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, connaissant parfaitement le marché de Presinge et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet et fiable, afin de proposer un prix crédible qui rassure les acheteurs potentiels. Cette approche permet de valoriser votre bien et d’optimiser les chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Presinge ?
L’estimation d’un bien à Presinge prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur la campagne ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 62 jours, en accord avec la réalité du marché local.
Prix de l’immobilier à Presinge 1243
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’200 | 13’000 |
| Maison | 10’500 | 11’800 | 14’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 11’200 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’500 CHF/m²
Prix moyen : 11’800 CHF/m²
Prix max : 14’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Presinge
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’350’000 |
| Maison 5 pièces | 1’650’000 |
| Maison 6 pièces | 1’950’000 |
| Maison 7 pièces | 2’250’000 |
| Maison 8 pièces | 2’550’000 |
Maison 4 pièces
1’350’000 CHF
Maison 5 pièces
1’650’000 CHF
Maison 6 pièces
1’950’000 CHF
Maison 7 pièces
2’250’000 CHF
Maison 8 pièces
2’550’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Presinge
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 850’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’050’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
850’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’050’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Presinge
Propriétaire à Presinge (1243) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Presinge en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Presinge se situe autour de 11’800 CHF. Ce montant varie selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour affiner ce prix en fonction de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Presinge ?
Le délai moyen de vente à Presinge est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la saison, la demande et la justesse du prix affiché. Une estimation réaliste, réalisée avec un expert local sélectionné par Leedy, permet généralement d’optimiser ce délai.
Quels quartiers ou secteurs de Presinge sont les plus recherchés ?
À Presinge, les secteurs proches du centre du village et les zones bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne genevoise sont particulièrement prisés. Les maisons individuelles avec jardin et les appartements récents attirent de nombreux acheteurs. Nous vous aidons à valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Presinge ?
Un expert local connaît les spécificités du marché de Presinge, les prix réellement obtenus lors des ventes récentes et les attentes des acheteurs. En passant par Leedy, vous bénéficiez d’une estimation crédible, d’un accompagnement personnalisé et d’une mise en relation avec un professionnel fiable pour sécuriser votre projet.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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