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Estimation immobilière à Posieux (1725)
À Posieux (1725), en 2026 : le marché affiche un prix moyen global d’environ CHF 6’846/m². Les appartements se négocient autour de CHF 6’684/m² contre CHF 7’007/m² pour les maisons individuelles, avec des variations liées au standing et à l’emplacement.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Localité prisée de la commune d’Hauterive (FR), Posieux offre un cadre de vie résidentiel recherché, combinant calme champêtre et accès rapide à Fribourg via les transports publics (TPF) ou l'autoroute A12. Le parc immobilier se compose majoritairement de villas familiales et de PPE récentes. Les valeurs vénales varient sensiblement selon la micro-localisation : l'ensoleillement, la vue sur les Préalpes et la distance aux commodités jouent un rôle clé. Pour une estimation immobilière précise, nous analysons l'adresse exacte, l'état technique du bâtiment et sa performance énergétique. Notre méthodologie croise ces critères avec les données de marché locales 2026 pour garantir une valorisation juste et défendable.
expertise locale à posieux
Posieux (1725) : valoriser votre bien au prix juste
Dans un marché résidentiel actif, fixer un prix cohérent dès le départ est crucial pour éviter l’usure de l’annonce. Une estimation immobilière fondée sur les transactions réelles et l’état du bien permet d’attirer des acquéreurs sérieux et de conclure la vente dans un délai moyen de 90 jours.
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Estimation à Posieux : qui contacter et comment s’y prendre
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Posieux, rien ne vaut une estimation réalisée par un expert immobilier local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs experts d’Hauterive–Posieux et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier vendeur complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de Posieux.
Comment estimer un bien immobilier à Posieux ?
Les simulateurs offrent une première tendance basée sur les prix au m², mais ne perçoivent pas l’adresse précise, la vue, l’état, la copropriété ou les annexes. La bonne pratique consiste à croiser ces repères chiffrés avec une visite sur place, l’analyse des ventes comparables récentes et le contrôle de la performance énergétique. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider ces éléments par un expert local.
Prix de l’immobilier à Posieux 1725
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’204 | 6’684 | 9’918 |
| Maison | 4’519 | 7’007 | 11’461 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’204 CHF/m²
Prix moyen : 6’684 CHF/m²
Prix max : 9’918 CHF/m²
Type de bien: Maison
Prix min: 4’519 CHF/m²
Prix moyen : 7’007 CHF/m²
Prix max : 11’461 CHF/m²
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Posieux
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 946’000 |
| Maison 5 pièces | 996’000 |
| Maison 6 pièces | 1’140’000 |
| Maison 7 pièces | 1’560’000 |
| Maison 8 pièces | 2’690’000 |
Maison 4 pièces
946’000 CHF
Maison 5 pièces
996’000 CHF
Maison 6 pièces
1’140’000 CHF
Maison 7 pièces
1’560’000 CHF
Maison 8 pièces
2’690’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Posieux
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 524’000 |
| Appartement 3 pièces | 584’000 |
| Appartement 4 pièces | 724’000 |
| Appartement 5 pièces | 980’000 |
Appartement 2 pièces
524’000 CHF
Appartement 3 pièces
584’000 CHF
Appartement 4 pièces
724’000 CHF
Appartement 5 pièces
980’000 CHF
Expertise locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Posieux
Vous avez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Posieux ? Voici les réponses essentielles pour comprendre le marché local 2026 et découvrir comment Leedy facilite votre mise en relation avec un expert local qualifié.
Quel est le prix moyen au m² à Posieux en 2026 ?
Les indicateurs 2026 situent le marché autour de CHF 6’684/m² pour un appartement et CHF 7’007/m² pour une maison, avec une moyenne globale proche de CHF 6’846/m². Ces valeurs s’ajustent selon le quartier, l’état et le standing du bien.
Combien de temps pour vendre un bien à Posieux ?
Il faut compter environ 90 jours. Ce délai reflète la demande pour le secteur périurbain d’Hauterive. Un prix juste, validé par une estimation immobilière locale, ainsi qu’un dossier complet, sont les clés pour accélérer la vente.
Estimation maison/appartement à Posieux : quelle méthode ?
Partez des prix au m² comme base, puis affinez avec une expertise locale qui intègre visite, analyse des comparables et état technique. Leedy vous met gratuitement en relation avec un expert local d’Hauterive pour une évaluation précise.
Pourquoi les prix restent-ils soutenus à Posieux ?
L’accessibilité immédiate à l’A12 et à Fribourg, combinée au cadre verdoyant et au parc immobilier récent d’Hauterive, soutient la demande. Les biens calmes, rénovés et performants énergétiquement se valorisent particulièrement bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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