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Estimation immobilière à Perly-Certoux (1258)
À Perly-Certoux (1258), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 10’500 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située à la frontière sud-ouest du canton de Genève, Perly-Certoux bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la ville de Genève tout en conservant un environnement villageois recherché. La commune attire pour son cadre paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant très bien connectée aux axes principaux. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix juste est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et garantir une transaction dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à perly-certoux
Perly-Certoux (1258) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Perly-Certoux reste tendu, porté par une forte attractivité et une offre limitée, notamment pour les maisons et appartements familiaux. Il est crucial de ne pas surévaluer son bien, au risque de rallonger le délai de vente ou de manquer des acquéreurs sérieux. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin de vous garantir une estimation réaliste et crédible, adaptée au contexte spécifique de Perly-Certoux.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Perly-Certoux ?
Nous sélectionnons pour vous des experts locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Perly-Certoux. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape, afin de produire une estimation crédible qui rassure les acheteurs potentiels. Cette approche vous permet de présenter votre bien au juste prix, avec un dossier complet et transparent.
Comment estimer un bien immobilier à Perly-Certoux ?
L’estimation d’un bien à Perly-Certoux s’appuie sur plusieurs critères : la surface utile, l’état général, la présence d’une vue dégagée ou d’un jardin, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons systématiquement avec les ventes signées récemment dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 54 jours, en évitant les surestimations qui freinent la transaction.
Prix de l’immobilier à Perly-Certoux 1258
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8’900 | 10’200 | 12’000 |
| Maison | 9’800 | 10’800 | 12’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 8’900 CHF/m²
Prix moyen : 10’200 CHF/m²
Prix max : 12’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 10’800 CHF/m²
Prix max : 12’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Perly-Certoux
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’390’000 |
| Maison 5 pièces | 1’650’000 |
| Maison 6 pièces | 1’950’000 |
| Maison 7 pièces | 2’180’000 |
| Maison 8 pièces | 2’420’000 |
Maison 4 pièces
1’390’000 CHF
Maison 5 pièces
1’650’000 CHF
Maison 6 pièces
1’950’000 CHF
Maison 7 pièces
2’180’000 CHF
Maison 8 pièces
2’420’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Perly-Certoux
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 720’000 |
| Appartement 4 pièces | 980’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’180’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
720’000 CHF
Appartement 4 pièces
980’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’180’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Perly-Certoux
Propriétaire à Perly-Certoux (1258) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente dans votre commune.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Perly-Certoux en 2025 ?
Le prix moyen au m² à Perly-Certoux se situe autour de 10’500 CHF en 2025. Cette valeur varie selon le type de bien, son état et son emplacement précis. Nous recommandons une estimation personnalisée avec un expert local pour affiner ce montant.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Perly-Certoux ?
Le délai moyen de vente à Perly-Certoux est d’environ 54 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix et de la qualité du dossier présenté aux acheteurs. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et maximiser vos chances de vendre dans ce délai.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Perly-Certoux ?
Les maisons familiales avec jardin et les appartements récents sont particulièrement recherchés à Perly-Certoux, notamment dans les quartiers proches des écoles et des transports. La demande reste soutenue, ce qui justifie l’importance d’une estimation réaliste pour attirer rapidement des acquéreurs.
Comment Leedy m’aide-t-il à vendre mon bien à Perly-Certoux ?
Nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local sélectionné pour son sérieux et sa connaissance du marché de Perly-Certoux. Nous consolidons votre dossier, proposons une estimation crédible et vous accompagnons jusqu’à la signature, pour une transaction sécurisée et transparente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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