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Estimation immobilière à Penthaz (1303)
À Penthaz (1303), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 7’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Penthaz se situe dans le district du Gros-de-Vaud, à proximité de Lausanne et d’Echallens. Cette commune attire pour son cadre villageois, son accès rapide aux axes autoroutiers et sa qualité de vie appréciée des familles. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements récents. L’offre reste limitée, ce qui maintient une certaine tension sur les prix. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour vendre dans de bonnes conditions et éviter que le bien ne reste trop longtemps sur le marché.
estimation immobilière à penthaz
Penthaz (1303) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Penthaz est particulièrement recherché, notamment pour les maisons familiales et les appartements récents. Dans ce contexte, il est primordial de ne pas surévaluer votre bien afin d’attirer des acheteurs sérieux dès les premières semaines. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui connaît parfaitement les spécificités du marché de Penthaz et saura vous accompagner pour une estimation réaliste et crédible.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Penthaz ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local à Penthaz, reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation crédible et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de fixer un prix réaliste, en phase avec la demande locale, et d’optimiser vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Penthaz ?
L’estimation d’un bien à Penthaz prend en compte la surface utile, l’état général, l’orientation, la vue, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour établir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 62 jours, en évitant les écueils d’une surestimation.
Prix de l’immobilier à Penthaz 1303
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’200 | 7’100 | 8’000 |
| Maison | 6’500 | 7’300 | 8’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’100 CHF/m²
Prix max : 8’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’500 CHF/m²
Prix moyen : 7’300 CHF/m²
Prix max : 8’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Penthaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’050’000 |
| Maison 5 pièces | 1’180’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’480’000 |
| Maison 8 pièces | 1’620’000 |
Maison 4 pièces
1’050’000 CHF
Maison 5 pièces
1’180’000 CHF
Maison 6 pièces
1’320’000 CHF
Maison 7 pièces
1’480’000 CHF
Maison 8 pièces
1’620’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Penthaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 540’000 |
| Appartement 4 pièces | 670’000 |
| Appartement 5 pièces | 780’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
540’000 CHF
Appartement 4 pièces
670’000 CHF
Appartement 5 pièces
780’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Penthaz
Propriétaire à Penthaz (1303) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Penthaz en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Penthaz se situe autour de 7’300 CHF en 2025. Ce montant varie selon l’état, la localisation et la surface du bien. Nous vous recommandons de demander une estimation personnalisée via Leedy pour obtenir une valeur précise adaptée à votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Penthaz ?
Le délai moyen de vente à Penthaz est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la qualité du dossier de vente. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et maximiser vos chances de vendre dans ce délai.
Quels quartiers de Penthaz sont les plus recherchés ?
Les quartiers proches du centre du village et des accès aux transports publics sont particulièrement prisés, tout comme les zones résidentielles calmes en périphérie. Les maisons individuelles avec jardin et les appartements récents sont très demandés. Un expert local sélectionné par Leedy saura valoriser les atouts spécifiques de votre bien selon son emplacement.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer à Penthaz ?
Un expert local connaît les spécificités du marché de Penthaz, les dernières ventes et la demande réelle. Cela permet d’obtenir une estimation crédible, ni sous-évaluée ni gonflée, et de rassurer les acheteurs. Nous vous mettons en relation avec un professionnel reconnu pour un accompagnement fiable jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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