Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Ogens (1045)
À Ogens (1045), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 6’900 CHF, une valeur indicative à affiner selon les caractéristiques de chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Ogens, situé dans le district du Gros-de-Vaud, est un village paisible apprécié pour son cadre rural et sa proximité avec Echallens et Lausanne. Le marché immobilier y est marqué par une offre limitée, principalement composée de maisons individuelles et de quelques appartements récents. Cette rareté de l’offre, conjuguée à une demande stable de familles recherchant la tranquillité, rend la fixation d’un prix juste essentielle pour attirer des acquéreurs sérieux. Une estimation réaliste, adaptée aux spécificités locales, permet de maximiser les chances de vendre dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à ogens
Ogens (1045) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Ogens reste dynamique, notamment pour les maisons individuelles, mais la demande exige des prix adaptés à la réalité locale. Une surestimation peut rallonger considérablement le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local, sélectionné pour sa connaissance du secteur, afin d’obtenir une estimation fiable et argumentée.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Ogens ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, connaissant parfaitement Ogens et ses environs. Nous centralisons les documents nécessaires et analysons les spécificités de votre bien afin de produire une estimation crédible, qui rassure les acheteurs et facilite la vente. Notre accompagnement vise à vous offrir un prix réaliste, argumenté et adapté au marché actuel.
Comment estimer un bien immobilier à Ogens ?
L’estimation d’un bien à Ogens repose sur l’analyse de la surface utile, de l’état général, de l’ensoleillement, de la vue sur la campagne environnante, des éventuelles nuisances et du potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes dans la commune pour fixer un prix affiché crédible. L’objectif est de permettre une vente dans un délai moyen autour de 74 jours, en évitant les surestimations qui freinent les acheteurs.
Prix de l’immobilier à Ogens 1045
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’800 | 6’500 | 7’400 |
| Maison | 6’200 | 7’100 | 8’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’800 CHF/m²
Prix moyen : 6’500 CHF/m²
Prix max : 7’400 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’100 CHF/m²
Prix max : 8’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Ogens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 880’000 |
| Maison 5 pièces | 1’020’000 |
| Maison 6 pièces | 1’180’000 |
| Maison 7 pièces | 1’320’000 |
| Maison 8 pièces | 1’450’000 |
Maison 4 pièces
880’000 CHF
Maison 5 pièces
1’020’000 CHF
Maison 6 pièces
1’180’000 CHF
Maison 7 pièces
1’320’000 CHF
Maison 8 pièces
1’450’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Ogens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
420’000 CHF
Appartement 4 pièces
510’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Ogens
Propriétaire à Ogens (1045) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ogens en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Ogens se situe autour de 7’100 CHF. Ce montant varie selon l’état, la situation et la taille du terrain. Nous vous recommandons une estimation personnalisée avec un expert local pour affiner ce repère.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Ogens ?
Le délai moyen de vente à Ogens est d’environ 74 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix, de la présentation du bien et de la demande locale. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et réduire le temps de commercialisation.
Quels types de biens sont les plus recherchés à Ogens ?
À Ogens, les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par des familles souhaitant s’installer dans un environnement calme. Les appartements récents trouvent également preneur, mais l’offre reste limitée. Nous vous aidons à valoriser votre bien selon la demande réelle du secteur.
Comment Leedy garantit-il une estimation fiable à Ogens ?
Nous mettons en relation chaque propriétaire avec un expert immobilier local, sélectionné pour sa connaissance du marché d’Ogens. L’estimation s’appuie sur des données récentes, une analyse détaillée de votre bien et un dossier complet, pour un prix crédible et rassurant pour les acheteurs.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.