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Estimation immobilière à Neyruz (1740)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Entre Fribourg et Romont, Neyruz profite d’une gare CFF, d’un P+Rail et d’un accès rapide à l’A12, ce qui séduit les actifs du Grand Fribourg. Le parc mêle PPE récentes et maisons familiales, avec de vrais écarts selon la micro-situation: calme, orientation, vues dégagées, proximité des commodités. Pour une estimation bien immobilier fiable, on pondère adresse précise, état, rénovations et performance énergétique. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et terrain avec des données 2025 locales, afin d’obtenir une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à neyruz
Neyruz (1740): une estimation juste pour maximiser la vente
Marché résidentiel actif et rationnel : bien positionner le prix exige une estimation immobiliere fondée sur données récentes, contrôle de l’état et ventes voisines. Résultat : plus de demandes qualifiées, négociation sereine, délai moyen maîtrisé autour de 90 jours.
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Comment lancer une estimation bien immobilier à Neyruz?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Neyruz, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers du Grand Fribourg et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier vendeur complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de Neyruz.
Méthode d’estimation immobilière à Neyruz : par où commencer ?
Les simulateurs donnent une première idée basée sur les prix au m², mais ils ignorent l’adresse précise, la vue, l’état, la copropriété et les annexes. La bonne pratique : repères chiffrés, visite, comparables récents, contrôle des travaux et de la performance énergétique. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider localement.
Prix de l’immobilier à Neyruz 1740
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’859 | 7’572 | 8’666 |
| Maison | 9’062 | 10’259 | 10’458 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Neyruz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 780’000 |
| Maison 5 pièces | 1’110’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’540’000 |
| Maison 8 pièces | 1’970’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Neyruz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 578’000 |
| Appartement 3 pièces | 688’000 |
| Appartement 4 pièces | 838’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’060’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Neyruz
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Neyruz ? Voici des réponses claires pour mieux comprendre le marché local et savoir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.