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Estimation immobilière à Morlon (1638)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Morlon est une commune située dans le district de la Gruyère, à proximité du lac de la Gruyère et de Bulle. Son cadre naturel, la tranquillité et la proximité des axes routiers en font un secteur recherché, aussi bien pour les familles que pour les personnes actives dans la région. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur les prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements avec vue. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour attirer des acquéreurs sérieux et éviter que le bien ne reste trop longtemps sur le marché.
estimation immobilière à morlon
Morlon (1638) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Morlon est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens bien situés et en bon état. Il est important de ne pas surévaluer son bien, car un prix trop élevé peut allonger le délai de vente. Nous mettons en relation chaque propriétaire avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et crédible.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Morlon ?
Nous sélectionnons pour chaque propriétaire un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché de Morlon. Nous consolidons les documents nécessaires et accompagnons la démarche pour aboutir à un prix crédible, qui rassure les acheteurs et facilite la vente dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Morlon ?
L’estimation d’un bien à Morlon prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, en moyenne autour de 74 jours.
Prix de l’immobilier à Morlon 1638
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’200 | 7’100 | 8’200 |
| Maison | 6’500 | 7’300 | 8’500 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Morlon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’080’000 |
| Maison 5 pièces | 1’250’000 |
| Maison 6 pièces | 1’410’000 |
| Maison 7 pièces | 1’570’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Morlon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 370’000 |
| Appartement 3 pièces | 520’000 |
| Appartement 4 pièces | 670’000 |
| Appartement 5 pièces | 820’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Morlon
Propriétaire à Morlon (1638) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.