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Estimation immobilière à Morat (3280)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Morat, située dans le canton de Fribourg au bord du lac du même nom, séduit par son cadre historique, sa proximité avec Berne et Fribourg, ainsi que par son ambiance paisible. La commune attire aussi bien les familles que les actifs, grâce à ses écoles, ses commerces et ses liaisons de transport efficaces. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment en raison de la qualité de vie et de la rareté de l’offre. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations.
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Morat (3280) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Morat reste recherché, avec une offre limitée face à une demande constante. Pour réussir votre vente, il est crucial de ne pas surévaluer votre bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée au marché actuel.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Morat ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local à Morat, reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché. Nous vous accompagnons dans la consolidation des documents nécessaires et la préparation d’un dossier vendeur complet. L’objectif : obtenir un prix crédible, fondé sur des données réelles, qui rassure les acheteurs et favorise une transaction sereine.
Comment estimer un bien immobilier à Morat ?
L’estimation d’un bien à Morat prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de viser un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours, en fixant un prix adapté au marché local.
Prix de l’immobilier à Morat 3280
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’800 | 7’800 | 9’200 |
| Maison | 7’100 | 8’000 | 9’500 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Morat
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’080’000 |
| Maison 5 pièces | 1’250’000 |
| Maison 6 pièces | 1’420’000 |
| Maison 7 pièces | 1’590’000 |
| Maison 8 pièces | 1’750’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Morat
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 570’000 |
| Appartement 4 pièces | 690’000 |
| Appartement 5 pièces | 820’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Morat
Propriétaire à Morat (3280) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.