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Estimation immobilière à Montreux (1820)
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Située au bord du Lac Léman, au cœur de la Riviera vaudoise, Montreux est l’une des communes les plus attractives de Suisse romande. Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son festival de jazz et sa proximité avec Lausanne et Vevey, la ville séduit autant les familles que les investisseurs. Le marché immobilier y est particulièrement dynamique, porté par la rareté des biens avec vue sur le lac, la qualité des infrastructures et une demande soutenue, tant pour les appartements que pour les maisons individuelles. Estimer correctement la valeur de son bien à Montreux est donc essentiel pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
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Montreux (1820) : Vendez votre propriété, au meilleur prix
À Montreux (1820), l’immobilier reste parmi les plus recherchés de la Riviera vaudoise. En 2025, le prix moyen au m² atteint CHF 11’136, avec CHF 12’120/m² pour les appartements et CHF 10’152/m² pour les maisons (PriceHubble, 2025).
Vendre au meilleur prix nécessite plus qu’une moyenne : vue sur le lac, emplacement, état du bien et demande actuelle influencent fortement la valeur. Avec une estimation précise et un accompagnement professionnel, vous maximisez vos chances de conclure rapidement dans les meilleures conditions.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Montreux ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Montreux, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers de la Riviera vaudoise et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de Montreux.
Comment estimer un bien immobilier à Montreux ?
Pour estimer un bien immobilier à Montreux, vous pouvez utiliser des outils en ligne qui donnent une valeur indicative basée sur les prix au m² de la région. Mais ces simulateurs restent approximatifs et ignorent des critères essentiels comme la vue sur le lac, l’état du bâtiment, l’adresse ou le potentiel de rénovation. Pour une estimation fiable, mieux vaut faire appel à des experts locaux.
Prix de l’immobilier à Montreux 1820
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’500 | 12’900 | 22’000 |
| Maison | 8’500 | 11’500 | 20’000 |
Valeurs indicatives. Vue lac, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Montreux
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’950’000 |
| Maison 5 pièces | 2’250’000 |
| Maison 6 pièces | 2’390’000 |
| Maison 7 pièces | 2’620’000 |
| Maison 8 pièces | 2’720’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Montreux
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 620’000 |
| Appartement 3 pièces | 880’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’200’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’650’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Montreux
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Montreux ? Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes pour mieux comprendre le marché immobilier local et savoir comment Leedy peut vous accompagner.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.