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Estimation immobilière à Marly (1723)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Aux portes de Fribourg, Marly combine écoles, commerces et mobilité facile vers le centre. Le parc se compose d’appartements en PPE récents et d’un tissu de maisons familiales, avec des micro-situations contrastées entre routes calmes et axes desservis. Pour une estimation bien immobilier crédible, il faut pondérer l’adresse précise, la vue, l’ensoleillement, l’état, les rénovations et l’étiquette énergétique. Notre méthode croise estimation maison, estimation appartement et terrain, avec données 2025 mises à jour, pour une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à marly
Marly (1723) : vendez votre propriété, au meilleur prix
À Marly, la moyenne ne suffit pas. L’écart entre deux adresses peut être marqué : orientation, calme, classe énergétique, annexes et copropriété influencent la valeur. Une estimation bien immobilier locale et une stratégie de mise en marché soignée permettent de viser le meilleur prix, sans rallonger le délai.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Marly ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Marly, rien ne remplace un avis local. Leedy vous accompagne de bout en bout : qualification de votre projet, mise en relation avec un courtier sélectionné sur Marly–Fribourg, constitution d’un dossier vendeur (plans, CECB, OIBT si requis, charges, historique de travaux), analyse des comparables et positionnement prix. Résultat : une estimation immobilière fiable, un go-to-market clair, des acheteurs mieux qualifiés.
Comment estimer un bien immobilier à Marly ?
Démarrez par les niveaux au m² (appartement/maison), puis affinez : orientation, nuisances, places de parc, surfaces de terrasse, état des communs. Une estimation immobiliere robuste combine data et terrain pour fixer un prix engageant, crédible pour les acheteurs.
Prix de l’immobilier à Marly 1723
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’497 | 7’149 | 10’608 |
| Maison | 4’606 | 7’143 | 11’683 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Marly
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 923’000 |
| Maison 5 pièces | 1’130’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’490’000 |
| Maison 8 pièces | 1’780’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Marly
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 594’000 |
| Appartement 4 pièces | 759’000 |
| Appartement 5 pièces | 925’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Marly
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Marly ? Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes pour mieux comprendre le marché immobilier local et savoir comment Leedy peut vous accompagner.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.