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Estimation immobilière à Lutry (1095)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Entre vignobles du Lavaux et rive lémanique, Lutry conjugue vues lac, cadre de vie haut de gamme et accès rapides à Lausanne et à Genève. Le parc mêle PPE de standing, attiques avec vue et maisons familiales; les écarts se jouent à la micro-situation: rue, calme, orientation, panorama, proximité des écoles et CFF. Pour une estimation bien immobilier crédible, on pondère adresse précise, état, rénovations et performance énergétique. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et estimation terrain avec des données locales 2025 pour une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à lutry
Lutry (1095) : une estimation juste pour maximiser la vente
Marché rive lémanique exigeant : bien positionner le prix demande une estimation immobiliere fondée sur données récentes, contrôle de l’état et ventes voisines. Résultat : plus de demandes qualifiées, négociation sereine, délai maîtrisé autour de 89 jours.
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Estimation à Lutry : qui contacter et comment s’y prendre
Envie d’un prix juste pour votre bien à Lutry ? Leedy vous met en relation avec un expert de proximité, puis regroupe plans, CECB, charges, photos et historique des travaux pour constituer un dossier clair. À la clé : une estimation immobilière crédible et un go-to-market fluide, calibré pour Lutry.
Comment estimer un bien immobilier à Lutry ?
Démarrez par les niveaux au m² (appartement/maison), puis affinez avec la micro-situation : orientation, nuisances, places de parc, surfaces extérieures, qualité des communs. Une estimation immobiliere robuste combine data et terrain pour fixer un prix engageant, crédible pour les acheteurs.
Prix de l’immobilier à Lutry 1095
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12’061 | 14’252 | 16’206 |
| Maison | 12’375 | 13’115 | 15’667 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Lutry
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’400’000 |
| Maison 5 pièces | 2’170’000 |
| Maison 6 pièces | 2’850’000 |
| Maison 7 pièces | 3’450’000 |
| Maison 8 pièces | 3’840’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Lutry
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 1’090’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’320’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’680’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’120’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Lutry
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Lutry ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.