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Estimation immobilière à Lully (1470)
À Lully (1470), le prix moyen au m² en 2026 s’établit à 6’250 CHF, une valeur de référence à ajuster selon les prestations spécifiques et l’emplacement exact du bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située idéalement dans le canton de Fribourg, la commune de Lully (1470) offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à une connexion rapide vers les centres urbains via l’autoroute A1. Appréciée pour sa proximité avec Estavayer-le-Lac et la région de la Broye, Lully attire une population en quête d'espaces verts et de logements familiaux de qualité. Le marché immobilier y demeure dynamique en 2026, soutenu par des infrastructures modernes et un environnement villageois préservé. Que ce soit pour une villa individuelle ou un appartement contemporain, la demande reste constante, nécessitant une analyse fine pour toute transaction.
expertise locale à lully
Lully (1470) : Vendez votre propriété au prix juste
Dans un marché local comme celui de Lully, où l’offre et la demande s’équilibrent, une surévaluation initiale risque de bloquer la vente et de dévaloriser le bien aux yeux des acquéreurs potentiels. À l’inverse, sous-estimer votre patrimoine serait une perte sèche. Nous vous orientons vers un expert local qualifié, capable de déterminer la valeur vénale précise de votre propriété en analysant les transactions récentes et les atouts concrets de votre logement.
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Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Lully ?
Pour garantir une transaction sécurisée, nous sélectionnons rigoureusement des experts immobiliers locaux actifs à Lully (1470). Ces partenaires maîtrisent les spécificités du marché fribourgeois et de la Broye. Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier pour aboutir à une estimation documentée et crédible, élément clé pour rassurer les acheteurs et accélérer la vente.
Sur quels critères se base l'estimation d'un bien à Lully ?
L’évaluation précise d’un bien à Lully intègre de nombreux paramètres techniques et contextuels : surface habitable, volume, état de vétusté, performance énergétique, ainsi que l’exposition et les nuisances sonores éventuelles. En comparant votre propriété aux ventes actées récemment dans le quartier, l’expert local définit un prix de marché cohérent, visant un délai de vente moyen de 68 jours.
Prix de l’immobilier à Lully 1470
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’450 | 6’050 | 6’850 |
| Maison | 5’850 | 6’450 | 7’250 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’450 CHF/m²
Prix moyen : 6’050 CHF/m²
Prix max : 6’850 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’850 CHF/m²
Prix moyen : 6’450 CHF/m²
Prix max : 7’250 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Lully
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 960’000 |
| Maison 5 pièces | 1’090’000 |
| Maison 6 pièces | 1’260’000 |
| Maison 7 pièces | 1’400’000 |
| Maison 8 pièces | 1’530’000 |
Maison 4 pièces
960’000 CHF
Maison 5 pièces
1’090’000 CHF
Maison 6 pièces
1’260’000 CHF
Maison 7 pièces
1’400’000 CHF
Maison 8 pièces
1’530’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Lully
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 345’000 |
| Appartement 3 pièces | 425’000 |
| Appartement 4 pièces | 515’000 |
| Appartement 5 pièces | 595’000 |
Appartement 2 pièces
345’000 CHF
Appartement 3 pièces
425’000 CHF
Appartement 4 pièces
515’000 CHF
Appartement 5 pièces
595’000 CHF
Validation par un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Lully
Vous envisagez de vendre à Lully (1470) ? Retrouvez ici les réponses essentielles pour préparer votre estimation en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Lully en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Lully est estimé à 6’250 CHF en 2026. Ce chiffre varie selon le type de bien (maison ou appartement) et son état général.
L'estimation en ligne suffit-elle pour vendre ?
Non, les outils en ligne fournissent une fourchette indicative. Seule une visite technique par un expert local permet de valider la valeur réelle et de fixer un prix de vente définitif.
Quel est le délai de vente actuel à Lully ?
En 2026, il faut compter environ 68 jours pour vendre un bien à Lully si le prix est correctement positionné par rapport au marché local.
Pourquoi choisir un expert partenaire Leedy ?
Nous vous mettons en relation avec un expert local vérifié, qui connaît parfaitement le secteur de Lully. Cela garantit une estimation objective, sans pression, et optimise vos chances de vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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