Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Lucens (1522)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Lucens, située dans le district de la Broye-Vully dans le canton de Vaud, bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à sa gare et sa proximité avec Lausanne et Payerne. La commune attire aussi bien les familles que les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations. Une estimation précise, adaptée au marché local, reste la clé pour réussir votre projet immobilier à Lucens.
estimation immobilière à lucens
Lucens (1522) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Lucens reste attractif, avec une demande régulière pour les biens bien situés et en bon état. Il est important de ne pas surévaluer votre propriété, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente et décourager les acheteurs. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et crédible, adaptée à la réalité du marché de Lucens.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Lucens ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux à Lucens, reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape pour aboutir à une estimation crédible, qui rassure les acheteurs et facilite la vente. Notre objectif est de vous permettre de présenter votre bien au juste prix, avec un dossier complet et professionnel.
Comment estimer un bien immobilier à Lucens ?
L’estimation d’un bien à Lucens repose sur plusieurs critères : la surface utile, l’état général, la présence d’une vue dégagée sur la campagne ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, qui permette un délai de vente raisonnable, autour de 74 jours en moyenne à Lucens.
Prix de l’immobilier à Lucens 1522
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’800 | 5’500 | 6’300 |
| Maison | 5’000 | 5’700 | 6’500 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Lucens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 790’000 |
| Maison 5 pièces | 890’000 |
| Maison 6 pièces | 1’020’000 |
| Maison 7 pièces | 1’180’000 |
| Maison 8 pièces | 1’320’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Lucens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 320’000 |
| Appartement 3 pièces | 410’000 |
| Appartement 4 pièces | 495’000 |
| Appartement 5 pièces | 570’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Lucens
Propriétaire à Lucens (1522) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.