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Estimation immobilière à Lavey-Morcles (1892)
À Lavey-Morcles (1892), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 5’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans le Chablais vaudois, au pied des Alpes et à proximité de la plaine du Rhône, Lavey-Morcles bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’une bonne accessibilité vers Aigle, Bex et Monthey. La commune est recherchée pour son cadre paisible, ses thermes réputés et la proximité des axes autoroutiers. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché, notamment pour les maisons familiales et les appartements récents. Fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acquéreurs sérieux et vendre dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à lavey-morcles
Lavey-Morcles (1892) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Lavey-Morcles reste dynamique, porté par la rareté de l’offre et l’attrait du secteur. Il est important de ne pas surévaluer votre bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Lavey-Morcles ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement le marché de Lavey-Morcles et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation crédible et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de fixer un prix juste, en phase avec la réalité du secteur.
Comment estimer un bien immobilier à Lavey-Morcles ?
L’estimation d’un bien à Lavey-Morcles prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les montagnes ou la plaine, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances, le potentiel de rénovation et la comparaison avec les ventes récentes dans la commune. L’objectif est de proposer un prix affiché crédible, permettant une vente dans un délai moyen autour de 74 jours.
Prix de l’immobilier à Lavey-Morcles 1892
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’800 | 5’600 | 6’500 |
| Maison | 5’200 | 6’000 | 7’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’800 CHF/m²
Prix moyen : 5’600 CHF/m²
Prix max : 6’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’200 CHF/m²
Prix moyen : 6’000 CHF/m²
Prix max : 7’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Lavey-Morcles
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 720’000 |
| Maison 5 pièces | 830’000 |
| Maison 6 pièces | 950’000 |
| Maison 7 pièces | 1’080’000 |
| Maison 8 pièces | 1’200’000 |
Maison 4 pièces
720’000 CHF
Maison 5 pièces
830’000 CHF
Maison 6 pièces
950’000 CHF
Maison 7 pièces
1’080’000 CHF
Maison 8 pièces
1’200’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Lavey-Morcles
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 270’000 |
| Appartement 3 pièces | 340’000 |
| Appartement 4 pièces | 410’000 |
| Appartement 5 pièces | 480’000 |
Appartement 2 pièces
270’000 CHF
Appartement 3 pièces
340’000 CHF
Appartement 4 pièces
410’000 CHF
Appartement 5 pièces
480’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Lavey-Morcles
Propriétaire à Lavey-Morcles (1892) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lavey-Morcles en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lavey-Morcles se situe autour de 6’000 CHF, avec des variations selon l’état, la localisation et la vue. Pour une estimation précise, nous vous mettons en relation avec un expert local qui tiendra compte des spécificités de votre bien.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un appartement à Lavey-Morcles ?
Le délai moyen de vente à Lavey-Morcles est d’environ 74 jours. Ce délai peut varier selon le prix affiché, la présentation du bien et la demande sur le marché local. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et sécuriser la transaction.
Quels quartiers ou secteurs de Lavey-Morcles sont les plus recherchés ?
Les secteurs proches des thermes, du centre de Lavey-Village et les zones offrant une belle vue sur la plaine du Rhône sont particulièrement prisés. Les maisons individuelles et les appartements récents y trouvent rapidement preneur, à condition d’être proposés à un prix réaliste.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Lavey-Morcles ?
Un expert local connaît les tendances du marché, les ventes récentes et les attentes des acheteurs à Lavey-Morcles. Nous facilitons la mise en relation avec un professionnel fiable, pour une estimation crédible et un accompagnement jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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