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Estimation immobilière à Lausanne (1003)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Au bord du Léman, Lausanne se distingue par un réseau de mobilités efficace (métros M1 et M2) et des pôles reconnus comme l’UNIL–EPFL et le CHUV. Du Flon à Ouchy, en passant par Chailly et Sous-Gare, chaque quartier pèse différemment dans une estimation bien immobilier. Pour une estimation maison, une estimation appartement ou une estimation terrain, l’orientation, la vue et l’état énergétique sont déterminants. La demande reste solide pour les biens bien situés, ce qui encourage une estimation immobilière à Lausanne précise afin d’évaluer mon bien à Lausanne au juste prix.
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Lausanne (1003) : vendez votre propriété, au meilleur prix
À Lausanne, le prix moyen au m² tourne autour de CHF 12’723. Pour un appartement, comptez environ CHF 13’568/m² ; pour une maison, autour de CHF 11’878/m². Quartier, vue sur le lac, état d’entretien et performance énergétique peuvent décaler sensiblement l’estimation appartement ou l’estimation maison. La qualité de la PPE, la proximité des transports (M1/M2) et les commodités jouent aussi un rôle. Bien positionné, un bien se vend plus vite et limite les négociations.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Lausanne ?
Leedy centralise votre demande, sélectionne un expert de proximité et coordonne rapidement un premier échange. Vous obtenez une estimation gratuite Lausanne, fondée sur des ventes comparables et la lecture de vos documents (plans, diagnostics, travaux). L’estimation bien immobilier est synthétisée et partagée pour décider sereinement du positionnement de prix. Objectif : vendre à sa vraie valeur, dans de bonnes conditions, avec un suivi clair.
Comment estimer un bien immobilier à Lausanne ?
Les simulateurs donnent une fourchette utile mais restent incomplets : ils intègrent mal l’ensoleillement, la vue, la qualité de la PPE ou l’état réel. Pour une estimation maison ou estimation appartement fiable à Lausanne, l’intervention d’experts locaux est décisive. Une visite, l’analyse des pièces et la connaissance des ventes récentes affinent le prix et le délai. Leedy vous met en relation avec des spécialistes du secteur pour sécuriser votre projet.
Prix de l’immobilier à Lausanne 1003
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10’850 | 13’568 | 21’700 |
| Maison | 9’500 | 11’878 | 19’000 |
Quartier, vue et état influencent la valeur ; affinez ces repères avec une visite d’expert.
Prix moyens d’une maison à Lausanne
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’425’000 |
| Maison 5 pièces | 1’782’000 |
| Maison 6 pièces | 2’138’000 |
| Maison 7 pièces | 2’494’000 |
| Maison 8 pièces | 2’851’000 |
À ajuster selon année de construction, état, orientation, parcelle et travaux récents.
Prix moyens d’un appartement à Lausanne
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 678’000 |
| Appartement 3 pièces | 950’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’357’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’764’000 |
Une estimation en ligne Lausanne est un point de départ ; faites confirmer sur place par un expert.
FAQ – Estimation immobilière à Lausanne
Vous envisagez de vendre à Lausanne ? Voici les réponses aux questions les plus courantes sur le prix m² Lausanne, l’estimation en ligne Lausanne et les délais de vente. Ces repères restent indicatifs et se confirment sur place.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.