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Estimation immobilière à Laconnex (1287)
À Laconnex (1287), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 12’000 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans la campagne genevoise, Laconnex bénéficie d’un environnement paisible à proximité de Genève, tout en restant bien desservie. Cette commune attire pour son cadre rural, ses vues dégagées et la qualité de vie qu’elle offre. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les propriétés avec jardin. L’offre reste limitée, ce qui accentue la tension sur les prix. Fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et éviter un allongement du délai de vente.
estimation immobilière à laconnex
Laconnex (1287) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Laconnex reste très recherché, notamment pour les maisons individuelles et les biens offrant un cadre de vie calme. Surévaluer un bien peut freiner la vente, même dans une commune attractive. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui saura évaluer votre propriété de façon réaliste et crédible, en tenant compte des spécificités du marché de Laconnex.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Laconnex ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement le marché de Laconnex et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation crédible et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de fixer un prix réaliste, en phase avec la demande locale et les attentes du marché.
Comment estimer un bien immobilier à Laconnex ?
L’estimation d’un bien à Laconnex repose sur l’analyse de la surface utile, de l’état général, de la vue sur la campagne ou les montagnes, de l’ensoleillement, des éventuelles nuisances et du potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de proposer un prix affiché crédible, permettant une vente dans un délai moyen autour de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Laconnex 1287
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’200 | 13’000 |
| Maison | 10’500 | 12’800 | 15’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 11’200 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’500 CHF/m²
Prix moyen : 12’800 CHF/m²
Prix max : 15’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Laconnex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’480’000 |
| Maison 5 pièces | 1’720’000 |
| Maison 6 pièces | 2’050’000 |
| Maison 7 pièces | 2’350’000 |
| Maison 8 pièces | 2’650’000 |
Maison 4 pièces
1’480’000 CHF
Maison 5 pièces
1’720’000 CHF
Maison 6 pièces
2’050’000 CHF
Maison 7 pièces
2’350’000 CHF
Maison 8 pièces
2’650’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Laconnex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 640’000 |
| Appartement 3 pièces | 790’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’050’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’250’000 |
Appartement 2 pièces
640’000 CHF
Appartement 3 pièces
790’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’050’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’250’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Laconnex
Propriétaire à Laconnex (1287) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laconnex en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Laconnex se situe autour de 12’800 CHF. Ce montant varie selon l’état, la parcelle et la localisation précise. Nous vous recommandons une estimation personnalisée avec un expert local pour affiner ce repère.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Laconnex ?
Le délai moyen de vente à Laconnex est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du prix affiché, de la présentation du bien et de la demande sur le segment concerné. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et sécuriser la transaction.
Quels sont les quartiers ou secteurs les plus recherchés à Laconnex ?
À Laconnex, les biens proches du centre du village, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne ou d’un accès rapide à Genève, sont particulièrement recherchés. Les maisons avec jardin et les appartements récents trouvent rapidement preneur. Un expert local saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à Leedy pour estimer un bien à Laconnex ?
Nous mettons en relation chaque propriétaire avec un expert immobilier local, sélectionné pour sa connaissance du marché de Laconnex. Notre accompagnement permet d’obtenir une estimation crédible, basée sur les ventes récentes et les spécificités du secteur, pour vendre dans les meilleures conditions.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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