Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à La Chaux-du-Milieu (2405)
À La Chaux-du-Milieu (2405), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 5’300 CHF, une valeur indicative qui varie selon l’état du bien, la parcelle et la micro-localisation.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
La Chaux-du-Milieu se situe dans le canton de Neuchâtel, sur les hauteurs du Val-de-Ruz et à proximité de La Chaux-de-Fonds et du Locle. La commune attire des propriétaires et des acheteurs qui recherchent un cadre plus calme, des parcelles plus généreuses et une qualité de vie typique du Jura neuchâtelois, tout en restant connectés aux pôles d’emploi de la région. Le marché y est généralement plus restreint que dans les centres urbains : l’offre est limitée, et la demande varie selon la saison, l’état des biens et l’accessibilité. Dans ce contexte, fixer un prix réaliste est déterminant : une estimation trop optimiste peut allonger les délais et réduire l’intérêt des acheteurs, alors qu’un prix crédible, aligné sur les ventes récentes, favorise des visites qualifiées et une négociation plus sereine.
estimation immobilière à la chaux-du-milieu
La Chaux-du-Milieu (2405) : Vendez votre propriété au prix juste
À La Chaux-du-Milieu, les biens se vendent dans un marché de taille réduite, où chaque mise en vente compte et où les acheteurs comparent rapidement avec les transactions récentes des communes voisines. Dans ce contexte, surévaluer peut freiner les demandes de visite et rallonger le délai de vente, alors qu’un prix affiché cohérent renforce la confiance et facilite la discussion. Chez Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local, sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et un accompagnement structuré jusqu’à la vente.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à La Chaux-du-Milieu ?
Avec Leedy, vous démarrez par une demande d’estimation, puis nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local qui connaît les spécificités du secteur (marché plus restreint, typologies de maisons, attentes des acheteurs). Nous vous aidons à consolider les éléments utiles du dossier (surfaces, plans, rénovations, parcelle, servitudes, charges et diagnostics disponibles) afin que l’analyse soit complète. L’objectif est d’aboutir à une fourchette de valeur et à un prix de mise en marché crédible, cohérent avec les ventes signées récentes, pour rassurer les acheteurs et soutenir une négociation solide.
Comment estimer un bien immobilier à La Chaux-du-Milieu ?
Une estimation fiable à La Chaux-du-Milieu combine l’analyse des surfaces (surface habitable et utile, sous-sol, annexes), l’état général (entretien, rénovations, performance énergétique), la qualité de la parcelle (topographie, accès, intimité) et l’environnement immédiat (ensoleillement, vues sur les reliefs, nuisances, proximité des axes). Le potentiel de rénovation et d’optimisation (isolation, chauffage, redistribution des pièces) pèse aussi fortement dans la valeur. Enfin, la comparaison se fait avec des ventes signées récentes et des biens réellement comparables dans la commune et les alentours, afin de définir un prix affiché crédible et un délai de vente raisonnable, souvent autour de 92 jours selon les conditions du bien et du marché.
Prix de l’immobilier à La Chaux-du-Milieu 2405
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’200 | 5’000 | 6’100 |
| Maison | 4’600 | 5’600 | 6’800 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’200 CHF/m²
Prix moyen : 5’000 CHF/m²
Prix max : 6’100 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 4’600 CHF/m²
Prix moyen : 5’600 CHF/m²
Prix max : 6’800 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à La Chaux-du-Milieu
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 980’000 |
| Maison 6 pièces | 1’120’000 |
| Maison 7 pièces | 1’260’000 |
| Maison 8 pièces | 1’420’000 |
Maison 4 pièces
820’000 CHF
Maison 5 pièces
980’000 CHF
Maison 6 pièces
1’120’000 CHF
Maison 7 pièces
1’260’000 CHF
Maison 8 pièces
1’420’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à La Chaux-du-Milieu
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 320’000 |
| Appartement 3 pièces | 460’000 |
| Appartement 4 pièces | 610’000 |
| Appartement 5 pièces | 760’000 |
Appartement 2 pièces
320’000 CHF
Appartement 3 pièces
460’000 CHF
Appartement 4 pièces
610’000 CHF
Appartement 5 pièces
760’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à La Chaux-du-Milieu
Propriétaire à La Chaux-du-Milieu (2405) ? Voici les réponses aux questions fréquentes avant de demander une estimation et de préparer une vente.
Quel est le prix au m² à La Chaux-du-Milieu (2405) en 2026 ?
À La Chaux-du-Milieu (2405), le repère de prix moyen se situe autour de 5’300 CHF/m² en 2026, avec des écarts selon le type de bien et l’état. À titre indicatif, les appartements se situent souvent autour de 5’000 CHF/m², tandis que les maisons se positionnent plutôt vers 5’600 CHF/m². Une visite et une comparaison avec des ventes signées récentes restent indispensables pour tenir compte de la parcelle, des rénovations et de l’ensoleillement.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à La Chaux-du-Milieu ?
Le délai moyen observé tourne autour de 92 jours, mais il varie fortement selon la qualité du dossier, le prix affiché et la saison. Dans une commune au marché plus restreint, un prix trop ambitieux peut rapidement réduire le volume de demandes, alors qu’un positionnement réaliste génère des visites plus qualifiées. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local pour calibrer le prix et la stratégie de mise en vente afin de viser un délai cohérent avec le marché.
Quels éléments font le plus varier le prix d’une maison au Jura neuchâtelois, comme à La Chaux-du-Milieu ?
Les écarts de valeur viennent souvent de la parcelle (surface, pente, accès, intimité), de l’état du bâtiment (toiture, façades, fenêtres, isolation), du système de chauffage et des coûts énergétiques, ainsi que de la luminosité et de l’exposition. À La Chaux-du-Milieu, la présence d’annexes utiles (garage, atelier, dépendance) et la qualité des aménagements extérieurs peuvent aussi peser. Une estimation crédible intègre ces points et les compare à des transactions réellement conclues dans la région.
Comment éviter une estimation “gonflée” et obtenir un prix de vente crédible à La Chaux-du-Milieu ?
Le plus efficace est de s’appuyer sur des comparables pertinents (ventes signées récentes, biens similaires en surface, état et parcelle) et d’ajuster avec des critères objectifs comme les rénovations, la performance énergétique et l’environnement immédiat. Une estimation trop élevée peut allonger le délai de vente et conduire à des baisses successives, souvent mal perçues par les acheteurs. Chez Leedy, nous privilégions une estimation réaliste et documentée, et nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour construire un dossier complet et défendre un prix cohérent lors des visites et des négociations.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.