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Estimation immobilière à Jaun (1656)
À Jaun (1656), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 5’600 CHF. Cette valeur de référence, calculée sur la base des données actuelles, doit être affinée selon les caractéristiques propres à chaque bien.
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans le district de la Gruyère, Jaun (1656) est une commune de montagne prisée pour son cadre alpin et son authenticité. Le marché immobilier local, bien que restreint, attire des acquéreurs en quête de résidence principale ou secondaire, séduits par la nature et le calme. Avec une offre limitée face à une demande stable, l'évaluation précise par un expert local est cruciale pour positionner votre bien de manière compétitive en 2026.
expertise locale à jaun
Jaun (1656) : Vendez votre propriété au prix juste en 2026
Le marché à Jaun conserve sa dynamique pour les biens de qualité. Une surévaluation risque toutefois d’allonger le délai de vente. Nous vous connectons avec un expert immobilier local certifié pour définir une stratégie de vente adaptée à la réalité actuelle de la commune.
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Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Jaun ?
Leedy identifie pour vous les experts immobiliers locaux maîtrisant parfaitement le secteur de Jaun. Nous facilitons la constitution d’un dossier d’estimation solide, basé sur les transactions réelles, pour rassurer les futurs acquéreurs et optimiser votre vente.
Quels critères pour estimer un bien à Jaun ?
L’analyse prend en compte la surface, l’état du bâtiment, l’orientation, la vue sur les montagnes et l’ensoleillement. L’expert local compare ces éléments aux ventes récentes pour établir un prix de marché cohérent, visant un délai de vente moyen de 82 jours.
Prix de l’immobilier à Jaun 1656 (2026)
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’800 | 5’400 | 6’200 |
| Maison | 5’000 | 5’800 | 6’700 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’800 CHF/m²
Prix moyen : 5’400 CHF/m²
Prix max : 6’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’000 CHF/m²
Prix moyen : 5’800 CHF/m²
Prix max : 6’700 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Jaun
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 670’000 |
| Maison 5 pièces | 790’000 |
| Maison 6 pièces | 910’000 |
| Maison 7 pièces | 1’020’000 |
| Maison 8 pièces | 1’150’000 |
Maison 4 pièces
670’000 CHF
Maison 5 pièces
790’000 CHF
Maison 6 pièces
910’000 CHF
Maison 7 pièces
1’020’000 CHF
Maison 8 pièces
1’150’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Jaun
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 260’000 |
| Appartement 3 pièces | 340’000 |
| Appartement 4 pièces | 410’000 |
| Appartement 5 pièces | 480’000 |
Appartement 2 pièces
260’000 CHF
Appartement 3 pièces
340’000 CHF
Appartement 4 pièces
410’000 CHF
Appartement 5 pièces
480’000 CHF
Estimation par un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Jaun
Propriétaire à Jaun (1656) ? Retrouvez les réponses essentielles concernant la valorisation et la vente de votre bien immobilier en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Jaun en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Jaun est estimé à 5’600 CHF. Ce chiffre varie selon le type de bien (chalet, appartement) et son emplacement.
Comment obtenir une estimation précise ?
Les outils en ligne offrent une première approche. Pour une précision maximale, l’avis d’un expert immobilier local est indispensable. Leedy vous oriente vers le partenaire idéal à Jaun.
Quel est le délai de vente actuel à Jaun ?
Le délai moyen observé est de 82 jours. Un prix juste, validé par un expert local, permet souvent de réduire ce temps d’attente.
Pourquoi choisir Leedy pour mon estimation ?
Nous agissons comme tiers de confiance pour sélectionner des experts locaux compétents. Vous bénéficiez d’une estimation objective et d’un accompagnement sur mesure jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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