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Estimation immobilière à Hermance (1248)
À Hermance (1248), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 14’500 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située sur la rive gauche du Léman, à la frontière franco-suisse, Hermance est une commune prisée du canton de Genève. Son charme médiéval, ses ruelles pittoresques et son accès direct au lac en font une adresse recherchée, notamment pour les familles et les frontaliers. L’offre immobilière y est limitée, ce qui entretient une forte tension sur le marché local. Dans ce contexte, fixer un prix réaliste et adapté au marché d’Hermance est essentiel pour réussir sa vente dans de bonnes conditions.
estimation immobilière à hermance
Hermance (1248) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Hermance est particulièrement tendu, avec une demande soutenue et une offre limitée, notamment pour les maisons de caractère et les appartements avec vue sur le lac. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation précise et crédible, adaptée aux spécificités d’Hermance.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Hermance ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local connaissant parfaitement Hermance et ses spécificités. Nous centralisons les documents nécessaires et organisons une visite pour affiner l’analyse. L’estimation ainsi obtenue est crédible, basée sur des données réelles et rassure les acheteurs potentiels, tout en vous permettant d’afficher un prix cohérent avec le marché local.
Comment estimer un bien immobilier à Hermance ?
L’estimation d’un bien à Hermance prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant une vente dans un délai moyen autour de 62 jours, en phase avec les attentes du marché local.
Prix de l’immobilier à Hermance 1248
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11’500 | 13’800 | 16’000 |
| Maison | 12’500 | 15’200 | 18’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 11’500 CHF/m²
Prix moyen : 13’800 CHF/m²
Prix max : 16’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 12’500 CHF/m²
Prix moyen : 15’200 CHF/m²
Prix max : 18’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Hermance
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’650’000 |
| Maison 5 pièces | 2’050’000 |
| Maison 6 pièces | 2’480’000 |
| Maison 7 pièces | 2’950’000 |
| Maison 8 pièces | 3’400’000 |
Maison 4 pièces
1’650’000 CHF
Maison 5 pièces
2’050’000 CHF
Maison 6 pièces
2’480’000 CHF
Maison 7 pièces
2’950’000 CHF
Maison 8 pièces
3’400’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Hermance
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 690’000 |
| Appartement 3 pièces | 950’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’350’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’680’000 |
Appartement 2 pièces
690’000 CHF
Appartement 3 pièces
950’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’350’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’680’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Hermance
Propriétaire à Hermance (1248) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hermance en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Hermance se situe autour de 15’200 CHF. Ce montant varie selon la situation, l’état, la vue et la proximité du lac. Nous vous mettons en relation avec un expert local pour affiner cette estimation selon votre bien.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Hermance ?
Le délai moyen de vente à Hermance est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix et de la qualité de la présentation du bien. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et sécuriser la transaction.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Hermance ?
Le centre historique, les abords du port et les propriétés avec vue sur le Léman sont particulièrement prisés à Hermance. Les biens proches du lac ou offrant un accès facile à Genève attirent une clientèle exigeante. Un expert local saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Comment obtenir une estimation fiable pour un appartement à Hermance ?
Pour une estimation fiable, il est essentiel de prendre en compte la surface, l’étage, la vue et l’état de l’appartement. Nous sélectionnons un expert local qui se déplace à Hermance, analyse votre dossier et vous remet une estimation réaliste, basée sur les ventes récentes et la demande actuelle.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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