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Estimation immobilière à Gryon (1882)
À Gryon (1882), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 8’900 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans les Alpes vaudoises, Gryon est une commune de montagne appréciée pour son authenticité, son accès aux domaines skiables et son environnement naturel préservé. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande, notamment pour les résidences secondaires et les chalets, ce qui crée une tension sur l’offre. Dans ce contexte, déterminer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acquéreurs sérieux et vendre dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à gryon
Gryon (1882) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Gryon reste dynamique, porté par l’attrait touristique et la rareté des biens de qualité. Surévaluer une propriété peut freiner la vente, même dans un secteur recherché. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, capable de réaliser une estimation fiable et adaptée au contexte spécifique de Gryon.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Gryon ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement Gryon et ses spécificités. Cet expert analyse votre bien, rassemble les documents nécessaires et vous propose une estimation crédible, basée sur le marché actuel. Cette approche rassure les acheteurs et vous permet d’aborder la vente avec confiance.
Comment estimer un bien immobilier à Gryon ?
L’estimation d’un bien à Gryon prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons votre bien avec les ventes récentes signées dans la commune pour aboutir à un prix affiché crédible. L’objectif est de vendre dans un délai moyen autour de 78 jours, en évitant de surévaluer ou de sous-évaluer votre propriété.
Prix de l’immobilier à Gryon 1882
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’800 | 8’200 | 10’500 |
| Maison | 7’500 | 9’600 | 12’800 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’800 CHF/m²
Prix moyen : 8’200 CHF/m²
Prix max : 10’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 7’500 CHF/m²
Prix moyen : 9’600 CHF/m²
Prix max : 12’800 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Gryon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’120’000 |
| Maison 5 pièces | 1’350’000 |
| Maison 6 pièces | 1’580’000 |
| Maison 7 pièces | 1’850’000 |
| Maison 8 pièces | 2’100’000 |
Maison 4 pièces
1’120’000 CHF
Maison 5 pièces
1’350’000 CHF
Maison 6 pièces
1’580’000 CHF
Maison 7 pièces
1’850’000 CHF
Maison 8 pièces
2’100’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Gryon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 540’000 |
| Appartement 4 pièces | 690’000 |
| Appartement 5 pièces | 820’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
540’000 CHF
Appartement 4 pièces
690’000 CHF
Appartement 5 pièces
820’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Gryon
Propriétaire à Gryon (1882) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour un chalet à Gryon en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour un chalet à Gryon se situe autour de 9’600 CHF, avec des variations selon l’emplacement, la vue et l’état du bien. Pour une estimation précise, nous vous mettons en relation avec un expert local qui tiendra compte de toutes les spécificités de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un appartement à Gryon ?
À Gryon, le délai moyen pour vendre un appartement est d’environ 78 jours. Ce délai dépend du prix affiché, de la saison et de la demande, particulièrement forte pour les biens proches des pistes ou avec vue panoramique. Nous vous accompagnons pour fixer un prix réaliste et optimiser la mise en marché.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Gryon pour les résidences secondaires ?
Les secteurs proches de Barboleuse, de la gare du téléphérique et les quartiers offrant une vue dégagée sur les Alpes sont particulièrement prisés pour les résidences secondaires. Un expert local sélectionné par nos soins saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Comment Leedy garantit-il une estimation crédible à Gryon ?
Nous collaborons uniquement avec des experts locaux connaissant le marché de Gryon. Ils analysent les ventes récentes, les caractéristiques de votre bien et les attentes des acheteurs pour produire une estimation fiable, sans surévaluation, et vous accompagner jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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