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Estimation immobilière à Gruyères (1663)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Gruyères, située dans le canton de Fribourg, est une commune réputée pour son patrimoine médiéval, son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Très appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les montagnes, Gruyères attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un environnement paisible. La demande y reste soutenue, tandis que l’offre demeure relativement limitée, ce qui contribue à maintenir une certaine tension sur le marché immobilier local. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et garantir une transaction dans des délais raisonnables.
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Gruyères (1663) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Gruyères est dynamique, porté par une forte attractivité et une offre limitée. Il est essentiel de ne pas surévaluer son bien afin d’éviter un allongement du délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et crédible, adaptée au marché actuel de Gruyères.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Gruyères ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Gruyères. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape afin de produire une estimation crédible, fondée sur des données réelles et rassurante pour les acheteurs potentiels.
Comment estimer un bien immobilier à Gruyères ?
L’estimation d’un bien à Gruyères prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les montagnes ou le lac, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour positionner votre bien au juste prix. L’objectif est de proposer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Gruyères.
Prix de l’immobilier à Gruyères 1663
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’500 | 7’800 | 9’200 |
| Maison | 6’000 | 7’500 | 9’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Gruyères
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 950’000 |
| Maison 5 pièces | 1’120’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’480’000 |
| Maison 8 pièces | 1’650’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Gruyères
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 540’000 |
| Appartement 4 pièces | 690’000 |
| Appartement 5 pièces | 830’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Gruyères
Propriétaire à Gruyères (1663) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière locale.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.