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Estimation immobilière à Grolley (1772)
À Grolley (1772), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 6’200 CHF, une référence de marché à ajuster selon les prestations spécifiques de votre bien.
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située idéalement dans le canton de Fribourg, la commune de Grolley (1772) séduit par sa proximité immédiate avec Fribourg et Payerne. Appréciée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures adaptées aux familles, la localité affiche un marché immobilier résilient en 2026. Les maisons individuelles et les appartements modernes y sont particulièrement recherchés. Dans cet environnement concurrentiel, une connaissance fine des micro-quartiers est indispensable. S'appuyer sur un expert local permet de définir une stratégie de vente cohérente, alignée sur la réalité économique actuelle, pour attirer des acquéreurs qualifiés.
expertise locale à grolley
Grolley (1772) : Vendez votre propriété au prix juste
Le marché de Grolley maintient son attractivité en 2026, mais les acheteurs restent sélectifs. Une surévaluation risque de figer la vente et d’user l’image de votre bien. À l’inverse, un prix sous-estimé vous prive d’une plus-value légitime. Nous vous connectons avec un expert immobilier local éprouvé, capable d’analyser objectivement votre propriété pour positionner le prix de manière optimale et garantir une transaction fluide.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Grolley ?
Pour garantir la réussite de votre projet, nous sélectionnons l’expert immobilier local le plus qualifié sur Grolley. Ce partenaire de confiance maîtrise les spécificités du 1772 et constitue un dossier de vente rigoureux. En s’appuyant sur des transactions récentes et comparables, votre expert local délivre une estimation justifiée qui rassure les acheteurs potentiels et sécurise vos intérêts financiers.
Comment estimer un bien immobilier à Grolley ?
L’évaluation précise à Grolley dépasse la simple surface habitable. Elle intègre l’état technique, la performance énergétique, l’orientation et les commodités environnantes. En 2026, l’analyse comparative des ventes actées dans la commune est cruciale. Cette méthodologie, appliquée par un expert local, permet de fixer un prix de marché cohérent, favorisant un délai de vente maîtrisé autour de 64 jours.
Prix de l’immobilier à Grolley 1772 en 2026
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’400 | 6’100 | 7’000 |
| Maison | 5’700 | 6’300 | 7’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’400 CHF/m²
Prix moyen : 6’100 CHF/m²
Prix max : 7’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’700 CHF/m²
Prix moyen : 6’300 CHF/m²
Prix max : 7’200 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. L’expert local affinera selon l’état et le quartier.
Prix moyens d’une maison à Grolley
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 890’000 |
| Maison 5 pièces | 1’020’000 |
| Maison 6 pièces | 1’180’000 |
| Maison 7 pièces | 1’320’000 |
| Maison 8 pièces | 1’470’000 |
Maison 4 pièces
890’000 CHF
Maison 5 pièces
1’020’000 CHF
Maison 6 pièces
1’180’000 CHF
Maison 7 pièces
1’320’000 CHF
Maison 8 pièces
1’470’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Grolley
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 410’000 |
| Appartement 4 pièces | 495’000 |
| Appartement 5 pièces | 570’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
410’000 CHF
Appartement 4 pièces
495’000 CHF
Appartement 5 pièces
570’000 CHF
Consultation d’un expert local recommandée.
FAQ – Estimation immobilière à Grolley
Vous envisagez de vendre à Grolley (1772) ? Voici les réponses essentielles pour aborder votre estimation et votre vente en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Grolley en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Grolley s’établit aux alentours de 6’200 CHF, bien que ce montant varie selon le standing et la localisation précise du bien.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Grolley ?
Si les outils en ligne fournissent une tendance, seul l’avis de valeur d’un expert local garantit une précision optimale. Nous organisons gratuitement votre mise en relation avec un expert immobilier certifié actif sur Grolley.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Grolley ?
La durée moyenne de mise en vente est d’environ 64 jours. Un prix juste, validé par un expert local, est le meilleur levier pour réduire ce délai et attirer des offres sérieuses.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Grolley ?
Nous agissons comme tiers de confiance pour identifier l’expert local le plus performant pour votre bien. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement sur mesure et d’une estimation objective pour vendre dans les meilleures conditions.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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