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Estimation immobilière à Grandsivaz (1775)
À Grandsivaz (1775), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 6’200 CHF. Cette valeur indicative reflète la dynamique actuelle du marché local pour l’année en cours.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Village fribourgeois paisible, Grandsivaz (1775) séduit par son cadre rural préservé et sa proximité stratégique avec Payerne et Estavayer-le-Lac. Le marché local, caractérisé par une offre restreinte, attire particulièrement les familles en quête de maisons individuelles avec jardin. Cette tension sur l'offre exige une stratégie de vente rigoureuse : fixer un prix juste dès le départ est indispensable pour capter l'attention des acquéreurs sérieux. Une estimation précise, ancrée dans la réalité locale, constitue le socle d'une transaction fluide et sécurisée.
expertise locale à grandsivaz
Grandsivaz (1775) : Vendre votre bien au prix juste
Le marché immobilier à Grandsivaz reste actif, porté par une demande régulière pour les objets de qualité. Toutefois, surévaluer un bien risque de rallonger inutilement les délais de vente. Nous facilitons votre mise en relation avec un expert immobilier local sélectionné, garant d’une estimation fiable et cohérente avec les dernières transactions du secteur.
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Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Grandsivaz ?
Pour garantir une transaction sereine, nous sélectionnons des experts immobiliers locaux reconnus pour leur maîtrise du marché de Grandsivaz. Leedy centralise les démarches et vous oriente vers l’interlocuteur idéal pour définir un prix de vente crédible, rassurant ainsi les acheteurs potentiels et sécurisant la vente.
Sur quels critères repose l'estimation d'un bien à Grandsivaz ?
L’estimation précise d’une propriété à Grandsivaz intègre de multiples facteurs : la surface habitable, l’état technique, l’exposition, la vue sur la campagne fribourgeoise ainsi que le potentiel de valorisation. Nous analysons également les transactions récentes comparables dans la commune. Cette approche permet de fixer un prix de marché réaliste, favorisant un délai de vente moyen d’environ 74 jours.
Prix de l’immobilier à Grandsivaz 1775
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’400 | 6’000 | 6’800 |
| Maison | 5’800 | 6’400 | 7’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’400 CHF/m²
Prix moyen : 6’000 CHF/m²
Prix max : 6’800 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’800 CHF/m²
Prix moyen : 6’400 CHF/m²
Prix max : 7’200 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. L’avis d’un expert local est requis pour affiner ces montants.
Prix moyens d’une maison à Grandsivaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 950’000 |
| Maison 6 pièces | 1’080’000 |
| Maison 7 pièces | 1’220’000 |
| Maison 8 pièces | 1’350’000 |
Maison 4 pièces
820’000 CHF
Maison 5 pièces
950’000 CHF
Maison 6 pièces
1’080’000 CHF
Maison 7 pièces
1’220’000 CHF
Maison 8 pièces
1’350’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Grandsivaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 310’000 |
| Appartement 3 pièces | 390’000 |
| Appartement 4 pièces | 470’000 |
| Appartement 5 pièces | 540’000 |
Appartement 2 pièces
310’000 CHF
Appartement 3 pièces
390’000 CHF
Appartement 4 pièces
470’000 CHF
Appartement 5 pièces
540’000 CHF
Estimation par un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Grandsivaz
Propriétaire à Grandsivaz (1775) ? Retrouvez ici les réponses essentielles concernant l'évaluation et la vente de votre bien immobilier en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Grandsivaz en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Grandsivaz se stabilise autour de 6’200 CHF, variant selon le type et l’état du bien.
Pourquoi privilégier un expert local pour mon estimation ?
Bien que les outils en ligne fournissent une fourchette indicative, seul un expert immobilier local peut apprécier les spécificités uniques de votre bien et du quartier pour fournir une valeur vénale précise.
Quel est le délai moyen de vente à Grandsivaz ?
Actuellement, il faut compter environ 74 jours pour vendre un bien à Grandsivaz, à condition que le prix affiché soit en adéquation avec le marché local.
Quelle est la valeur ajoutée de Leedy pour mon projet ?
Leedy agit comme tiers de confiance neutre. Nous vous connectons uniquement avec des experts locaux qualifiés, assurant ainsi un dossier de vente solide et un accompagnement professionnel jusqu’à la signature.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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