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Estimation immobilière à Genolier (1272)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Genolier, située dans le district de Nyon, entre le pied du Jura et le Léman, bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une excellente accessibilité vers Genève et Lausanne. Cette commune est très recherchée pour sa qualité de vie, ses écoles réputées et sa proximité avec les centres économiques de la région. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acquéreurs sérieux et optimiser le délai de vente.
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Genolier (1272) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Genolier est particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements de qualité. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour vous accompagner et fixer un prix de vente crédible, adapté à la réalité du marché de Genolier.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Genolier ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, connaissant parfaitement le marché de Genolier et ses spécificités. Nous consolidons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape pour aboutir à une estimation crédible, fondée sur des données réelles. Cette approche rassure les acheteurs et permet de présenter votre bien sous son meilleur jour.
Comment estimer un bien immobilier à Genolier ?
L’estimation d’un bien à Genolier prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons systématiquement avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Genolier.
Prix de l’immobilier à Genolier 1272
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’800 | 14’200 |
| Maison | 10’500 | 12’400 | 15’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Genolier
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’480’000 |
| Maison 5 pièces | 1’720’000 |
| Maison 6 pièces | 2’050’000 |
| Maison 7 pièces | 2’350’000 |
| Maison 8 pièces | 2’650’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Genolier
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 620’000 |
| Appartement 3 pièces | 790’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’050’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’320’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Genolier
Propriétaire à Genolier (1272) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.