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Estimation immobilière à Ecublens (1024)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Ecublens, située à l’ouest de Lausanne dans le canton de Vaud, est une commune dynamique et appréciée pour sa proximité avec les pôles universitaires, les axes autoroutiers et les transports publics. Cette localisation stratégique attire aussi bien les familles que les investisseurs. Le marché immobilier y est tendu, avec une demande soutenue pour les appartements et maisons, notamment en raison de la présence de l’EPFL et de l’UNIL. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations. Une estimation précise permet de sécuriser la transaction et d’optimiser les délais de vente.
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Ecublens (1024) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Ecublens reste très recherché, notamment grâce à sa proximité avec Lausanne et les grands centres universitaires. Dans ce contexte, il est essentiel de ne pas surévaluer son bien : un prix trop élevé freine la vente et peut décourager les acheteurs. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée au marché actuel.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Ecublens ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché d’Ecublens. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons la démarche afin d’obtenir une estimation crédible, basée sur des données réelles et un regard professionnel. Ce processus permet de rassurer les acheteurs et de présenter votre bien sous son meilleur jour.
Comment estimer un bien immobilier à Ecublens ?
L’estimation d’un bien à Ecublens prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Ecublens 1024
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7’200 | 8’600 | 10’200 |
| Maison | 7’800 | 9’200 | 11’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Ecublens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’180’000 |
| Maison 5 pièces | 1’350’000 |
| Maison 6 pièces | 1’520’000 |
| Maison 7 pièces | 1’670’000 |
| Maison 8 pièces | 1’830’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Ecublens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 430’000 |
| Appartement 3 pièces | 610’000 |
| Appartement 4 pièces | 790’000 |
| Appartement 5 pièces | 950’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Ecublens
Propriétaire à Ecublens (1024) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.