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Estimation immobilière à Delémont (2800)
En 2026, le prix moyen au m² à Delémont (2800) se stabilise autour de CHF 5’250. Les appartements s’affichent en moyenne à CHF 5’450/m², tandis que les maisons individuelles tournent autour de CHF 5’050/m², selon l’état et la situation.
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Chef-lieu du canton du Jura, Delémont (2800) est une ville stratégique reliant Bâle et l'Arc jurassien via l'A16 et les CFF. Son marché immobilier est marqué par une diversité notable : le charme historique de la Vieille Ville contraste avec les développements modernes près de la gare et les quartiers pavillonnaires en bordure de Birse. En 2026, l'attractivité résidentielle de la commune se maintient grâce à des prix compétitifs. La valeur vénale d'un bien y dépend fortement de la micro-localisation (calme, ensoleillement), de la proximité des commodités et, de plus en plus, de la performance énergétique du bâtiment.
expertise locale à delémont
Delémont (2800) : Vendez au juste prix avec un expert local
Fixer un prix de vente cohérent dès le départ est crucial pour éviter l’usure du bien sur les portails immobiliers. À Delémont, les écarts de valeur peuvent être significatifs entre un attique avec vue sur le Jura et une maison nécessitant une rénovation énergétique. Nos experts immobiliers locaux analysent la tension du marché jurassien et les dernières transactions comparables pour positionner votre bien idéalement, attirant ainsi des acquéreurs qualifiés sans délais inutiles.
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Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Delémont ?
Leedy vous propose un parcours sécurisé et neutre en quatre étapes. Tout commence par la création de votre dossier en ligne. Ensuite, nous analysons les spécificités de votre bien à Delémont (2800) pour sélectionner l’expert immobilier local le plus qualifié. Celui-ci effectue une visite technique sur place pour évaluer les atouts réels (vue, calme, potentiel) et les points de vigilance. Enfin, vous recevez une fourchette de prix précise, appuyée par des comparables récents, vous permettant d’aborder la vente avec sérénité.
Quels critères influencent l'estimation d'un bien à Delémont ?
Au-delà de la surface habitable, l’estimation à Delémont exige une analyse fine du contexte local. La situation géographique (Centre, Gare, Coteaux) joue un rôle majeur, tout comme la qualité de la PPE pour les appartements ou la surface du terrain pour les villas. En 2026, l’efficacité énergétique (CECB) et l’état d’entretien sont des leviers de valeur essentiels. L’expert local intègre également les commodités, le stationnement et l’exposition pour définir une stratégie de prix (rapide, équilibrée ou haute) adaptée à vos objectifs.
Prix de l’immobilier à Delémont 2800
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’350 | 5’450 | 8’700 |
| Maison | 4’050 | 5’050 | 8’100 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’350 CHF/m²
Prix moyen : 5’450 CHF/m²
Prix max : 8’700 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 4’050 CHF/m²
Prix moyen : 5’050 CHF/m²
Prix max : 8’100 CHF/m²
Quartier, orientation, vue et état influencent la valeur finale ; validez ces repères par une visite d’expert local.
Prix moyens d’une maison à Delémont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 610’000 |
| Maison 5 pièces | 760’000 |
| Maison 6 pièces | 910’000 |
| Maison 7 pièces | 1’060’000 |
| Maison 8 pièces | 1’210’000 |
Maison 4 pièces
610’000 CHF
Maison 5 pièces
760’000 CHF
Maison 6 pièces
910’000 CHF
Maison 7 pièces
1’060’000 CHF
Maison 8 pièces
1’210’000 CHF
Ajuster selon année de construction, état, orientation, parcelle et travaux récents.
Prix moyens d’un appartement à Delémont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 275’000 |
| Appartement 3 pièces | 385’000 |
| Appartement 4 pièces | 545’000 |
| Appartement 5 pièces | 710’000 |
Appartement 2 pièces
275’000 CHF
Appartement 3 pièces
385’000 CHF
Appartement 4 pièces
545’000 CHF
Appartement 5 pièces
710’000 CHF
Ces repères sont indicatifs : une estimation en ligne Delémont, confirmée par un expert local, affine la valeur.
FAQ – Estimation immobilière à Delémont
Vous préparez une vente dans le chef-lieu jurassien ? Voici les réponses essentielles concernant les prix du marché et l'expertise locale à Delémont pour réussir votre projet immobilier en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Delémont en 2026 ?
Le marché affiche une moyenne de CHF 5’250/m². Les appartements s’échangent généralement autour de CHF 5’450/m², contre CHF 5’050/m² pour les maisons, avec des variations selon le quartier et les prestations.
Pourquoi faire appel à un expert local via Leedy ?
Les outils en ligne ne voient pas votre bien. Un expert immobilier local sélectionné par Leedy intègre les nuances du terrain (bruit, vue, copropriété) pour fournir une valeur vénale précise et réaliste.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Delémont ?
Comptez en moyenne 100 jours pour une transaction standard en 2026. Ce délai est optimisé par un positionnement prix juste et une stratégie de commercialisation professionnelle.
L'estimation fournie par l'expert est-elle payante ?
Non, via Leedy, la mise en relation et l’estimation réalisée par l’expert local sont gratuites et sans engagement, vous permettant d’obtenir un avis de valeur professionnel.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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