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Estimation immobilière à Delémont (2800)
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Prix moyen au m²
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Temps moyen de vente
Chef-lieu du Jura, Delémont relie vite Bâle et Bienne par CFF et l’A16 Transjurane. Vieille ville, quartier de la Gare et secteurs résidentiels en bord de Birse n’affichent pas les mêmes repères pour une estimation bien immobilier. Selon la micro-localisation (centre, coteaux, proximité écoles/commerces), l’estimation maison, l’estimation appartement ou l’estimation terrain varie sensiblement. En pratique, orientation, bruit, vue dégagée et performance énergétique pèsent dans la valeur. Une estimation immobilière à Delémont précise aide à évaluer mon bien à Delémont au juste prix.
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Delémont (2800): faites évaluer votre bien, sereinement
À Delémont, retenez un repère global proche de CHF 5’200/m². Les appartements se situent autour de CHF 5’400/m², tandis que les maisons tournent près de CHF 5’000/m². Les écarts proviennent surtout de la situation (vieille ville vs périphérie), de la vue, de l’état d’entretien et de l’étiquette énergétique. L’étage, les extérieurs et la qualité de la PPE influencent aussi l’estimation appartement ou l’estimation maison. Bien positionné, un bien attire plus vite une demande locale et transfrontalière.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Delémont ?
Leedy déroule un parcours en 4 étapes : (1) création du dossier (plans, CECB/diagnostics, travaux) ; (2) pré-analyse chiffrée calée sur Delémont et la vallée de la Birse, puis sélection d’un expert de proximité ; (3) visite, mesures et vérification des atouts/contraintes (ensoleillement, vis-à-vis, nuisances, potentiel d’extension) ; (4) restitution d’une fourchette resserrée avec comparables récents, arguments de valeur et plan d’actions (petites améliorations, priorités photos, calendrier de mise en marché). Résultat : une estimation gratuite Delémont claire, exploitable et prête à être partagée.
Comment estimer un bien immobilier à Delémont ?
Au-delà d’un simulateur, une estimation maison ou estimation appartement à Delémont exige une lecture fine du contexte : centre historique vs secteurs résidentiels, qualité de la PPE, coûts d’énergie, stationnement, proximité A16/CFF. La méthode croise transactions comparables, ajustements par caractéristiques (surface utile, état, étage/ascenseur, extérieur, efficacité énergétique) et scénarios prix–délai (prudent / médian / ambitieux) pour piloter la stratégie. Les biens atypiques (duplex, attique, villa jumelle, terrain constructible) requièrent une validation sur place pour éviter la sous- ou sur-évaluation.
Prix de l’immobilier à Delémont 2800
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’320 | 5’400 | 8’640 |
| Maison | 4’000 | 5’000 | 8’000 |
Quartier, orientation, vue et état influencent la valeur finale ; validez ces repères par une visite d’expert.
Prix moyens d’une maison à Delémont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 600’000 |
| Maison 5 pièces | 750’000 |
| Maison 6 pièces | 900’000 |
| Maison 7 pièces | 1’050’000 |
| Maison 8 pièces | 1’200’000 |
Ajuster selon année de construction, état, orientation, parcelle et travaux récents.
Prix moyens d’un appartement à Delémont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 270’000 |
| Appartement 3 pièces | 378’000 |
| Appartement 4 pièces | 540’000 |
| Appartement 5 pièces | 702’000 |
Ces repères sont indicatifs : une estimation en ligne Delémont, confirmée par un expert local, affine la valeur.
FAQ – Estimation immobilière à Delémont
Vous préparez une vente à Delémont ? Retrouvez les repères clés sur le prix m² Delémont, l’estimation en ligne et les délais observés. Ces valeurs restent indicatives et doivent être confirmées lors d’une visite.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.