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Estimation immobilière à Cudrefin (1588)
À Cudrefin (1588), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 7’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située au bord du lac de Neuchâtel, dans le canton de Vaud, Cudrefin bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une ambiance paisible, très appréciée des familles et des personnes recherchant la tranquillité. La proximité du lac, des réserves naturelles et des axes routiers vers Avenches ou Neuchâtel en fait une commune recherchée, notamment pour les résidences principales et secondaires. L’offre de biens reste limitée, ce qui crée une tension sur le marché local. Fixer un prix réaliste est essentiel pour attirer les acheteurs sérieux et vendre dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à cudrefin
Cudrefin (1588) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Cudrefin reste dynamique, porté par la rareté des biens et l’attrait du cadre de vie au bord du lac. Il est important de ne pas surévaluer votre propriété, car un prix trop élevé peut rallonger les délais de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local, sélectionné pour sa connaissance du secteur, afin d’obtenir une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Cudrefin ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement le marché de Cudrefin et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet et fiable, afin de proposer un prix crédible qui rassure les acheteurs potentiels. Cette approche permet de valoriser votre bien et d’optimiser vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Cudrefin ?
L’estimation d’un bien à Cudrefin prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 74 jours, en évitant les surestimations qui freinent la transaction.
Prix de l’immobilier à Cudrefin 1588
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’800 | 7’100 | 8’200 |
| Maison | 6’200 | 7’300 | 8’600 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’800 CHF/m²
Prix moyen : 7’100 CHF/m²
Prix max : 8’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’300 CHF/m²
Prix max : 8’600 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Cudrefin
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 920’000 |
| Maison 5 pièces | 1’070’000 |
| Maison 6 pièces | 1’250’000 |
| Maison 7 pièces | 1’390’000 |
| Maison 8 pièces | 1’540’000 |
Maison 4 pièces
920’000 CHF
Maison 5 pièces
1’070’000 CHF
Maison 6 pièces
1’250’000 CHF
Maison 7 pièces
1’390’000 CHF
Maison 8 pièces
1’540’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Cudrefin
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 470’000 |
| Appartement 4 pièces | 590’000 |
| Appartement 5 pièces | 710’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
470’000 CHF
Appartement 4 pièces
590’000 CHF
Appartement 5 pièces
710’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Cudrefin
Propriétaire à Cudrefin (1588) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cudrefin en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Cudrefin se situe autour de 7’300 CHF, avec des variations selon l’état, la localisation et la vue. Nous vous aidons à affiner ce prix grâce à l’expertise d’un professionnel local sélectionné par nos soins.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Cudrefin ?
Le délai moyen de vente à Cudrefin est d’environ 74 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix, de la présentation du bien et de la demande locale. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et sécuriser la transaction.
Quels quartiers de Cudrefin sont les plus recherchés pour l’achat d’une maison ?
Les secteurs proches du lac et du centre du village sont particulièrement prisés, tout comme les zones offrant une vue dégagée ou un accès rapide aux sentiers naturels. Un expert local saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à Leedy pour estimer un bien à Cudrefin ?
Nous mettons en relation avec un expert local indépendant, garantissant une estimation réaliste et crédible, basée sur les ventes récentes et les spécificités de Cudrefin. Vous bénéficiez d’un accompagnement neutre et fiable jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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