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Estimation immobilière à Crassier (1263)
À Crassier (1263), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 9’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Crassier est une commune du district de Nyon, située à proximité de la frontière franco-suisse et à quelques minutes de Nyon et Genève. Son cadre résidentiel, son environnement calme et sa proximité avec les axes de transport en font une localité recherchée, notamment par les familles et les frontaliers. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et adapté au marché local est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et vendre dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à crassier
Crassier (1263) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Crassier reste dynamique, soutenu par une demande supérieure à l’offre, notamment pour les maisons familiales et les appartements récents. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché de Crassier.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Crassier ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, reconnu pour sa connaissance du marché de Crassier et sa fiabilité. Ensemble, nous constituons un dossier complet, incluant tous les documents nécessaires, afin de produire une estimation réaliste et crédible. Cette approche rassure les acheteurs et permet de positionner votre bien au juste prix, en cohérence avec les attentes du marché local.
Comment estimer un bien immobilier à Crassier ?
L’estimation d’un bien à Crassier prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les Alpes ou le Jura, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 62 jours, en évitant les surévaluations qui freinent la transaction.
Prix de l’immobilier à Crassier 1263
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8’700 | 9’500 | 10’800 |
| Maison | 9’200 | 10’100 | 11’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 8’700 CHF/m²
Prix moyen : 9’500 CHF/m²
Prix max : 10’800 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 9’200 CHF/m²
Prix moyen : 10’100 CHF/m²
Prix max : 11’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Crassier
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’320’000 |
| Maison 5 pièces | 1’540’000 |
| Maison 6 pièces | 1’780’000 |
| Maison 7 pièces | 2’050’000 |
| Maison 8 pièces | 2’280’000 |
Maison 4 pièces
1’320’000 CHF
Maison 5 pièces
1’540’000 CHF
Maison 6 pièces
1’780’000 CHF
Maison 7 pièces
2’050’000 CHF
Maison 8 pièces
2’280’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Crassier
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 870’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’050’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
870’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’050’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Crassier
Propriétaire à Crassier (1263) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crassier en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Crassier se situe autour de 10’100 CHF. Ce montant varie selon l’emplacement, l’état du bien et le terrain. Pour une estimation précise, nous vous mettons en relation avec un expert local qui tiendra compte de toutes les spécificités de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Crassier ?
Le délai moyen de vente à Crassier est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix, de la présentation du bien et de la demande locale. Une estimation réaliste, réalisée avec un expert sélectionné par nos soins, permet d’optimiser ce délai.
Quels quartiers ou secteurs de Crassier sont les plus recherchés ?
À Crassier, la proximité avec les écoles, les transports et la frontière franco-suisse attire particulièrement les familles et les frontaliers. Les secteurs calmes proches du centre du village sont très prisés. Nous vous accompagnons pour valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi éviter de surévaluer son bien à Crassier ?
Surévaluer un bien à Crassier peut allonger considérablement le délai de vente, voire décourager les acheteurs. Un prix affiché crédible, basé sur les ventes récentes et l’avis d’un expert local, permet de vendre dans des conditions optimales. Nous facilitons la mise en relation avec un professionnel fiable pour garantir une estimation juste.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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