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Estimation immobilière à Court (2738)
À Court (2738), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 4’900 CHF, une valeur indicative qui varie selon l’emplacement, l’état du bien et ses caractéristiques.
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Court (2738) est une commune du Jura bernois, située dans la vallée de Tavannes, entre Moutier et Tavannes, avec un accès pratique aux axes régionaux et aux bassins d’emploi de la région. Le marché y est porté par une demande régulière pour des maisons familiales et des appartements bien entretenus, souvent recherchés pour le cadre de vie, la proximité de la nature et des prix plus accessibles que dans les centres. L’offre reste toutefois limitée sur certains segments (biens rénovés, bonnes expositions, parcelles agréables), ce qui peut créer une tension ponctuelle entre l’offre et la demande. Dans ce contexte, fixer un prix de mise en vente réaliste est déterminant : une surévaluation peut rallonger le délai et réduire l’intérêt des acheteurs, alors qu’un prix crédible favorise des visites qualifiées et une négociation plus sereine.
estimation immobilière à court
Court (2738) : Vendez votre propriété au prix juste
À Court, le marché est recherché pour son cadre de vie et ses prix encore relativement contenus, mais il reste sélectif : les acheteurs comparent beaucoup et privilégient les biens correctement positionnés. Une estimation trop haute peut bloquer la vente et entraîner des ajustements successifs qui fragilisent la crédibilité de l’annonce. Chez Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local sélectionné, afin d’obtenir une estimation réaliste, argumentée et alignée sur les ventes récentes, pour vous aider à avancer avec un dossier solide jusqu’à la vente.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Court ?
Avec Leedy, vous démarrez par une demande simple, puis nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local, actif dans le Jura bernois et habitué aux réalités de Court. L’expert analyse votre bien (surface, état, micro-localisation, qualité de la parcelle, charges et travaux), et nous vous aidons à consolider les éléments utiles du dossier (plans, PPE si applicable, rénovations, servitudes, diagnostics). L’objectif est d’aboutir à une estimation crédible et documentée, qui rassure les acheteurs et facilite les échanges jusqu’à la mise en vente.
Comment estimer un bien immobilier à Court ?
Estimer correctement un bien à Court consiste à croiser les caractéristiques du logement avec les transactions réellement signées dans la région. La surface utile et la distribution (pièces, annexes, sous-sol) donnent une première base, mais le prix se joue souvent sur l’état d’entretien, le niveau de rénovation énergétique, la qualité des finitions, l’ensoleillement, la vue (dégagement sur la vallée ou les reliefs), ainsi que les nuisances éventuelles (route, bruit, vis-à-vis). Pour une maison, la taille et la configuration du terrain, l’accès et le potentiel d’extension comptent aussi. En pratique, une comparaison avec des ventes récentes, ajustée au quartier et au standard du bien, permet de fixer un prix affiché crédible, afin de viser un délai de vente raisonnable, autour de 78 jours en moyenne, sans devoir corriger le prix après plusieurs semaines sur le marché.
Prix de l’immobilier à Court 2738
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3’700 | 4’600 | 5’600 |
| Maison | 3’900 | 5’100 | 6’300 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 3’700 CHF/m²
Prix moyen : 4’600 CHF/m²
Prix max : 5’600 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 3’900 CHF/m²
Prix moyen : 5’100 CHF/m²
Prix max : 6’300 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Court
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 690’000 |
| Maison 5 pièces | 820’000 |
| Maison 6 pièces | 980’000 |
| Maison 7 pièces | 1’120’000 |
| Maison 8 pièces | 1’260’000 |
Maison 4 pièces
690’000 CHF
Maison 5 pièces
820’000 CHF
Maison 6 pièces
980’000 CHF
Maison 7 pièces
1’120’000 CHF
Maison 8 pièces
1’260’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Court
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 260’000 |
| Appartement 3 pièces | 360’000 |
| Appartement 4 pièces | 470’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
260’000 CHF
Appartement 3 pièces
360’000 CHF
Appartement 4 pièces
470’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Court
Propriétaire à Court (2738) ? Voici les réponses aux questions fréquentes pour estimer votre bien et préparer une vente au prix juste.
Quel est le prix au m² à Court (2738) et pourquoi varie-t-il autant d’un quartier à l’autre ?
À Court (2738), la référence locale se situe autour de 4’900 CHF/m², à prendre comme un repère indicatif. Les écarts viennent surtout de la micro-localisation (calme, dégagement, ensoleillement), de l’état du bien (rénové vs. à rafraîchir), et de la performance énergétique. Un appartement récent et bien orienté peut se situer vers 4’600 CHF/m² en moyenne, alors qu’une maison bien entretenue avec une bonne parcelle se positionne souvent autour de 5’100 CHF/m², avec des pointes plus hautes pour les biens rares. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local qui ajuste ces repères à votre situation réelle, sur la base de comparables récents.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Court ?
Le délai moyen observé pour une vente à Court tourne autour de 78 jours, sans que cela soit une garantie : il dépend du prix affiché, de la qualité du dossier, de la saison et du type de bien. Les maisons familiales bien positionnées (état correct, accès simple, extérieur agréable) se vendent généralement plus vite que les biens nécessitant de gros travaux ou affichés au-dessus du marché. Une estimation réaliste dès le départ permet souvent d’éviter les baisses successives qui rallongent la commercialisation. Leedy vous aide à structurer la démarche et à travailler avec un expert local pour viser un délai cohérent.
Quels types de biens se vendent le mieux à Court : appartement PPE ou maison individuelle ?
À Court, la demande est régulière pour les maisons individuelles et jumelées, recherchées pour l’espace et le cadre de vie, mais les appartements en PPE bien entretenus restent attractifs, notamment pour des budgets plus maîtrisés. En pratique, les biens qui se vendent le mieux sont ceux dont le prix est aligné sur le marché local et dont la présentation est claire (travaux documentés, charges transparentes, photos et plans). Les appartements de 3 à 4 pièces bien situés et les maisons de 5 à 6 pièces en bon état sont souvent les segments les plus fluides. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert qui connaît la demande locale et positionne votre bien au prix juste.
Quels documents préparer pour une estimation et une mise en vente à Court (2738) ?
Pour une estimation fiable à Court, il est utile de réunir les plans et surfaces, l’extrait du registre foncier, les informations sur les rénovations (factures, dates), et, pour un appartement, les documents PPE (règlement, procès-verbaux, fonds de rénovation, charges). Pour une maison, les éléments liés au chauffage, à l’isolation et aux éventuelles servitudes sont particulièrement importants. Un dossier complet renforce la confiance des acheteurs et facilite la négociation. Leedy vous accompagne dans la préparation et vous met en relation avec un expert local afin d’obtenir une estimation crédible et exploitable pour la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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