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Estimation immobilière à Corminboeuf (1720)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
À l’ouest de Fribourg, Corminboeuf (1720, FR) offre un cadre résidentiel recherché : accès rapide à l’A12 via Matran, bus fréquents vers la gare de Fribourg et commerces de proximité. Le parc immobilier mêle villas individuelles, maisons mitoyennes récentes et PPE modernes. Les valeurs se jouent sur l’orientation, le calme, la performance énergétique, le stationnement et la qualité des extérieurs. Notre méthode d’estimation 2024–2025 croise repères au m², comparables signés, CECB, plans et visite pour une estimation immobilière précise et défendable.
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Corminboeuf : Vendez votre propriété, au meilleur prix
Pour capter la demande sans rallonger les délais, partez d’une estimation immobilière validée par un expert actif à Corminboeuf. On pondère orientation, parcelle, état, CECB, qualité des extérieurs et nuisances. Un dossier vendeur complet (plans, CECB, photos, charges, historique de travaux) sécurise l’acheteur et réduit les renégociations.
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Qui contacter pour estimer votre bien à Corminboeuf ?
À Corminboeuf, l’acheteur type valorise la fonctionnalité, la performance énergétique, la proximité des écoles et l’accès A12. Nous vous mettons en relation avec un spécialiste du secteur, capable de documenter la valeur avec des comparables signés et une visite minutieuse. Le dossier vendeur structuré fluidifie la négociation.
Comment estimer un bien immobilier à Corminboeuf ?
Notre méthode locale : analyse des surfaces utiles, contrôle des pièces (plans, CECB, PV d’AG, charges), relevé de l’état, ensoleillement, nuisances, qualité des extérieurs et potentiel de rénovation. On confronte ces éléments à des comparables 2024–2025 réellement vendus sur Corminboeuf et communes voisines. Résultat : un prix d’affichage juste, moins de renégociations et un délai moyen autour de 90 jours.
Prix de l’immobilier à Corminboeuf 1720
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’100 | 6’900 | 9’500 |
| Maison | 5’800 | 7’800 | 10’800 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Corminboeuf
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 940’000 |
| Maison 5 pièces | 1’090’000 |
| Maison 6 pièces | 1’250’000 |
| Maison 7 pièces | 1’400’000 |
| Maison 8 pièces | 1’560’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Corminboeuf
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 380’000 |
| Appartement 3 pièces | 520’000 |
| Appartement 4 pièces | 660’000 |
| Appartement 5 pièces | 830’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Corminboeuf
Vous avez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Corminboeuf ? Voici les réponses essentielles pour comprendre le marché local et le rôle de Leedy dans la mise en relation avec l’expert adapté et la constitution d’un dossier vendeur solide.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.