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Estimation immobilière à Cologny (1223)
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
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Temps moyen de vente
Cologny, sur la rive gauche de Genève, offre un cadre lacustre et des vues exceptionnelles sur le Jet d’Eau. Le marché local est porté par des biens rares, souvent haut de gamme, proches du quai de Cologny, du chemin de Ruth ou de Byron. Pour une estimation bien immobilier à Cologny, on pondère quartier, vue, état, performance énergétique et rareté. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et estimation terrain avec des données 2025 récentes afin d’obtenir une valeur crédible.
estimation immobilière à cologny
Cologny (1223): une estimation juste pour maximiser la vente
Le marché colognien se vend sur sa singularité : adresse précise, vue, calme, qualité énergétique, prestations. En 2025, les repères au m² confirment un positionnement premium. Pour vendre au meilleur prix, partez d’une estimation bien immobilier précise, validée par visite, comparables récents et stratégie de mise en marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Cologny ?
À Cologny, chaque propriété est unique. Notre plateforme qualifie votre projet, choisit un expert de proximité et structure votre dossier (photos, diagnostics, historique de rénovation) afin d’évaluer un bien immobilier au plus juste. Vous gagnez du temps, sécurisez le prix et avancez avec une estimation maison ou appartement argumentée.
Méthode d’estimation immobilière à Cologny : par où commencer ?
Commencez par des repères chiffrés (prix au m² par type), puis affinez avec une visite : orientation, finitions, qualité énergétique, annexes, nuisances. Sur ce segment, une estimation immobiliere robuste combine data et expertise terrain. Nous vous mettons en relation avec un spécialiste pour un avis étayé, adapté à Cologny.
Prix de l’immobilier à Cologny 1223
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13’500 | 18’700 | 27’000 |
| Maison | 18’000 | 26’700 | 40’000 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Cologny
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 4’720’000 |
| Maison 5 pièces | 5’930’000 |
| Maison 6 pièces | 6’440’000 |
| Maison 7 pièces | 7’000’000 |
| Maison 8 pièces | 8’380’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Cologny
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 968’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’340’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’870’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’660’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
faq – estimation immobilière à cologny
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Cologny ? Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes pour mieux comprendre le marché immobilier local et savoir comment Leedy peut vous accompagner.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.