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Estimation immobilière à Collonges (1903)
À Collonges (1903), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 7’200 CHF, une valeur indicative qui varie selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Collonges (VS) se situe dans le Bas-Valais, à proximité de Monthey et de la vallée du Rhône, avec un accès rapide aux axes vers Martigny et le Chablais. La commune attire des propriétaires et des acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, tout en restant connectés aux bassins d’emplois et aux services. Le marché local est porté par une demande régulière pour des maisons familiales et des appartements récents, alors que l’offre reste limitée sur les biens bien situés et bien entretenus. Dans ce contexte, fixer un prix réaliste est déterminant : une estimation trop haute peut allonger la mise en vente et réduire l’intérêt, tandis qu’un prix crédible favorise des visites qualifiées et des négociations plus sereines.
estimation immobilière à collonges
Collonges (1903) : Vendez votre propriété au prix juste
À Collonges, la demande reste soutenue pour les biens bien présentés, mais les acheteurs comparent beaucoup et se basent sur des références récentes. Une surévaluation peut rapidement freiner les visites et vous faire perdre du temps, alors qu’un prix juste renforce la crédibilité de l’annonce et sécurise la négociation. Chez Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste, argumentée et adaptée au marché de Collonges.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Collonges ?
Avec Leedy, vous démarrez par une demande simple, puis nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local qui connaît les références de vente à Collonges et dans le Bas-Valais. Nous vous aidons à consolider les informations utiles (surfaces, plans, PPE le cas échéant, rénovations, charges, servitudes) afin de produire une estimation structurée et cohérente. L’objectif est d’obtenir un prix crédible, défendable face aux acheteurs et aux banques, et un dossier qui facilite la suite du processus jusqu’à la vente.
Comment estimer un bien immobilier à Collonges ?
Une estimation fiable à Collonges combine l’analyse du bien (surface habitable et utile, distribution, état d’entretien, qualité des finitions, performance énergétique) et de son environnement (ensoleillement, vue dégagée sur les montagnes, nuisances éventuelles liées aux axes de circulation, proximité des écoles et des services). Le potentiel de rénovation, l’aménagement des extérieurs et la valeur du terrain pèsent fortement pour les maisons. Ensuite, l’expert compare votre bien à des ventes signées récentes et à l’offre réellement concurrente au moment de la mise en marché. Le but est de définir un prix affiché crédible, qui attire des acheteurs qualifiés et vise un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne, sans surévaluer.
Prix de l’immobilier à Collonges 1903
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’200 | 7’000 | 8’200 |
| Maison | 6’000 | 7’400 | 8’900 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’200 CHF/m²
Prix moyen : 7’000 CHF/m²
Prix max : 8’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’000 CHF/m²
Prix moyen : 7’400 CHF/m²
Prix max : 8’900 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Collonges
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 980’000 |
| Maison 5 pièces | 1’150’000 |
| Maison 6 pièces | 1’320’000 |
| Maison 7 pièces | 1’520’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Maison 4 pièces
980’000 CHF
Maison 5 pièces
1’150’000 CHF
Maison 6 pièces
1’320’000 CHF
Maison 7 pièces
1’520’000 CHF
Maison 8 pièces
1’720’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Collonges
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 560’000 |
| Appartement 4 pièces | 720’000 |
| Appartement 5 pièces | 890’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
560’000 CHF
Appartement 4 pièces
720’000 CHF
Appartement 5 pièces
890’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Collonges
Propriétaire à Collonges (1903) ? Voici les réponses aux questions fréquentes avant de demander une estimation et de préparer une vente.
Quel est le prix au m² à Collonges (1903) en 2026 pour une maison ou un appartement ?
À Collonges (1903), le repère moyen se situe autour de 7’200 CHF/m² en 2026 (valeur indicative). Dans la pratique, un appartement se positionne souvent autour de 7’000 CHF/m², tandis qu’une maison se situe plutôt vers 7’400 CHF/m², avec des écarts selon l’ensoleillement, la vue, l’état et la qualité du micro-emplacement. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local pour affiner ces repères à votre bien, sur la base de comparables récents et d’un dossier complet.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Collonges ?
Le délai moyen de mise en vente observé à Collonges tourne autour de 62 jours, sans que cela constitue une garantie. Les biens au prix juste et bien documentés se vendent généralement plus vite, alors qu’une surévaluation entraîne souvent des baisses successives et une perte de crédibilité. Nous vous aidons à viser un prix réaliste dès le départ, en vous connectant à un expert immobilier local et en structurant les éléments qui rassurent les acheteurs (surfaces, rénovations, charges, diagnostics disponibles).
Quels critères font le plus varier le prix à Collonges : vue, terrain, rénovations ?
À Collonges, les écarts de prix s’expliquent souvent par la qualité du terrain (surface, pente, aménagements, intimité), l’ensoleillement et l’ouverture (vue dégagée sur les reliefs, absence de vis-à-vis), ainsi que par l’état réel du bien (toiture, chauffage, fenêtres, isolation, cuisine/salles d’eau). La proximité des axes de circulation et les nuisances sonores peuvent aussi peser. L’expert que nous sélectionnons via Leedy pondère ces critères avec des ventes signées récentes dans le secteur, pour aboutir à une estimation crédible et défendable.
Est-ce qu’une estimation en ligne suffit pour vendre à Collonges, ou faut-il une visite ?
Une estimation en ligne donne un ordre de grandeur, mais à Collonges une visite est souvent nécessaire pour fixer un prix de mise en marché fiable, car deux biens de surface similaire peuvent se vendre très différemment selon l’état, les extérieurs, la vue et les travaux à prévoir. Une visite permet aussi de vérifier les surfaces et les éléments techniques, puis de construire un argumentaire cohérent pour les acheteurs. Avec Leedy, nous vous mettons en relation avec un expert local sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et un accompagnement jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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