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Estimation immobilière à Charmey (1637)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
cœur de la Gruyère, Charmey séduit par son cadre alpin, ses bains et une vie quatre saisons. Marché mixte entre résidences principales et chalets de loisirs, l’offre se raréfie près des commodités, ce qui soutient les valeurs. Pour une estimation bien immobilier fiable, on pondère la micro-situation, la vue, l’ensoleillement, l’année, l’état et les rénovations. Notre méthode croise estimation maison, estimation appartement et terrain avec des données 2025 récentes, pour une valeur juste et crédible.
estimation immobilière à charmey
Charmey (1637) : vendez votre propriété, au meilleur prix
La moyenne ne suffit pas. Deux rues voisines peuvent afficher des écarts marqués : localisation, vue, calme, étiquette énergétique et rareté déplacent le prix. En 2025, partez d’une estimation bien immobilier précise, validée par une visite et des comparables, pour afficher un prix engageant sans rogner la valeur.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Charmey ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Charmey, rien ne vaut l’expertise locale. Leedy vous accompagne de bout en bout : qualification du projet, mise en relation avec un courtier sélectionné en Gruyère, collecte des pièces (plans, CECB, OIBT si besoin, historique de travaux), et constitution d’un dossier vendeur clair. Résultat : une estimation immobilière fiable et une mise en marché structurée, sans perte de temps.
Comment estimer un bien immobilier à Charmey ?
Commencez par les niveaux au m² (appartement/maison), puis affinez avec la micro-situation : orientation, nuisances, qualité des finitions, annexes, stationnement. Une estimation immobiliere robuste combine data et terrain pour fixer un prix engageant, crédible pour les acheteurs.
Prix de l’immobilier à Charmey 1637
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’017 | 6’353 | 9’476 |
| Maison | 4’500 | 7’042 | 11’414 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Charmey
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 983’000 |
| Maison 5 pièces | 1’100’000 |
| Maison 6 pièces | 1’190’000 |
| Maison 7 pièces | 1’330’000 |
| Maison 8 pièces | 1’610’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Charmey
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 505’000 |
| Appartement 3 pièces | 647’000 |
| Appartement 4 pièces | 798’000 |
| Appartement 5 pièces | 912’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Charmey
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Charmey ? Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes pour mieux comprendre le marché immobilier local et savoir comment Leedy peut vous accompagner.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.