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Estimation immobilière à Carouge (1227)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Carouge, située juste au sud du centre de Genève, est une commune très recherchée pour son ambiance méditerranéenne, ses ruelles animées et son accès rapide à la ville. Le marché immobilier y est particulièrement tendu, avec une demande soutenue tant pour les appartements que pour les maisons, en raison de la rareté de l’offre et de la qualité de vie locale. Fixer le bon prix à Carouge est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et vendre dans des délais raisonnables, sans surévaluer le bien.
estimation immobilière à carouge
Carouge (1227) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Carouge reste très dynamique, avec une forte demande et peu d’offres disponibles. Il est essentiel de ne pas surévaluer votre bien, au risque de rallonger les délais de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché carougeois.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Carouge ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché carougeois. Nous consolidons les documents nécessaires et travaillons avec ces professionnels pour produire une estimation crédible, basée sur des données récentes et des critères objectifs. Cette approche rassure les acheteurs et vous permet d’aborder la vente avec confiance.
Comment estimer un bien immobilier à Carouge ?
L’estimation d’un bien à Carouge prend en compte la surface utile, l’état général, la présence d’une vue sur le Salève ou le Jura, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant une vente dans un délai moyen autour de 54 jours.
Prix de l’immobilier à Carouge 1227
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10’800 | 12’500 | 15’200 |
| Maison | 11’500 | 13’200 | 16’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Carouge
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’650’000 |
| Maison 5 pièces | 1’950’000 |
| Maison 6 pièces | 2’250’000 |
| Maison 7 pièces | 2’600’000 |
| Maison 8 pièces | 2’950’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Carouge
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 620’000 |
| Appartement 3 pièces | 850’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’150’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’420’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Carouge
Propriétaire à Carouge (1227) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.