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Estimation immobilière à Bulle (1630)
En 2026, le prix moyen au m² à Bulle (1630) se stabilise autour de CHF 7’727. Le marché local affiche une moyenne de CHF 7’466/m² pour les appartements et CHF 7’987/m² pour les maisons, selon les données transactionnelles récentes.
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Prix moyen au m²
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Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Chef-lieu dynamique de la Gruyère, Bulle (1630) offre un cadre de vie prisé, alliant accès direct à l’autoroute A12 et connexions RER efficaces vers Fribourg. La ville s’articule autour d’un centre vivant et de l’Espace Gruyère, véritable moteur événementiel régional. Située à proximité immédiate du Moléson et des paysages verdoyants, elle attire des acquéreurs recherchant commodités urbaines et nature. Pour une estimation maison ou une estimation appartement précise, la connaissance des micro-quartiers est déterminante. Leedy intègre ces spécificités locales pour valoriser au mieux votre patrimoine.
expertise locale à bulle
Bulle (1630) : Vendez votre bien au juste prix
À Bulle, la valeur moyenne du mètre carré s’établit à CHF 7’727, oscillant entre CHF 7’466/m² pour les appartements et CHF 7’987/m² pour les maisons individuelles. Ces montants varient significativement selon l’emplacement, la vue sur les Préalpes ou la performance énergétique. Si une estimation en ligne fournit un premier repère, l’analyse d’un expert local est indispensable pour fixer un prix de vente cohérent et éviter l’usure du bien sur le marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Bulle ?
Leedy centralise vos informations clés (photos, plans, diagnostics) et vous connecte avec un expert local rigoureusement sélectionné pour la région de Bulle. Vous recevez ainsi une estimation gratuite, fondée sur les dernières données du marché 2026. L’échange direct avec ce spécialiste permet d’ajuster les paramètres (standing, travaux, charges) pour garantir une évaluation fiable.
Comment estimer un bien immobilier à Bulle ?
Si les simulateurs offrent une fourchette indicative, ils peinent à saisir l’unicité d’un bien : nuisances sonores, état de la copropriété ou qualité des finitions. Pour une estimation immobilière solide à Bulle, l’œil avisé d’un expert local est irremplaçable. Nos partenaires complètent l’analyse digitale par une visite technique et une lecture approfondie de la demande actuelle.
Prix de l’immobilier à Bulle 1630
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’157 | 7’466 | 7’713 |
| Maison | 7’021 | 7’987 | 9’205 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’157 CHF/m²
Prix moyen : 7’466 CHF/m²
Prix max : 7’713 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 7’021 CHF/m²
Prix moyen : 7’987 CHF/m²
Prix max : 9’205 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Bulle
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 958’000 |
| Maison 5 pièces | 1’198’000 |
| Maison 6 pièces | 1’438’000 |
| Maison 7 pièces | 1’677’000 |
| Maison 8 pièces | 1’917’000 |
Maison 4 pièces
958’000 CHF
Maison 5 pièces
1’198’000 CHF
Maison 6 pièces
1’438’000 CHF
Maison 7 pièces
1’677’000 CHF
Maison 8 pièces
1’917’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface du terrain et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Bulle
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 373’000 |
| Appartement 3 pièces | 523’000 |
| Appartement 4 pièces | 747’000 |
| Appartement 5 pièces | 971’000 |
Appartement 2 pièces
373’000 CHF
Appartement 3 pièces
523’000 CHF
Appartement 4 pièces
747’000 CHF
Appartement 5 pièces
971’000 CHF
Consultation avec un expert local recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Bulle
Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur de votre bien à Bulle en 2026 ? Voici les réponses aux questions fréquentes pour orienter votre estimation.
Quel est le prix moyen au m² à Bulle en 2026 ?
Le prix moyen global se situe à CHF 7’727/m², avec une moyenne de CHF 7’466/m² pour les appartements et CHF 7’987/m² pour les maisons. Ces valeurs dépendent fortement de l’état du bien et de sa localisation exacte.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Bulle ?
Débutez par une estimation en ligne pour situer votre bien, puis affinez avec une expertise terrain. Leedy vous met en relation gratuitement avec un expert local qualifié pour préciser le prix de vente.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Bulle ?
Le délai de vente moyen est d’environ 95 jours pour un bien affiché au prix juste. Une valorisation soignée et un dossier complet permettent souvent d’accélérer la transaction.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Bulle ?
Nous sélectionnons des experts locaux maîtrisant les spécificités du marché bullois. Vous profitez d’une estimation gratuite, objective et sans engagement, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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